УК требует оплатить долг за содержание и ремонт жилья, несмотря на то, что ремонт в подъездах был произведен силами собственников. Что делать?

Пусть себе грозятся. На суде они должны доказать, что сами пролизводили эти работы. А у вас же есть свидетели. Чего же бояться. Лни так на понт берут. В качестве экспертов можете привлечь Жилищную инспекцию.

 Ремонт и содержание жилья - это не только ремонт подъездов.

В соответствии с п.1 правил содержания общего имущества в многоквартирном дома в состав работа по ремонту и содержанию входят:

 1. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

спасибо . а по конкретей 

Судя по всему, данные эксперты трудятся в сфере ЖКХ и озабочены только этим. Но существует Закон о правах потребителей ,статья 4 пункт 1 и 2, о том, что качество услуги должно соответствовать требованиям потребителя. Кроме того, произведенные УК работы должна быть доказаны документально и приняты домовым комитетом. А то получается, что собирают деньги за осмотры и ограничиваются этим. Кроме того,  должен быть договор, в котором прописана стоимость каждой из услуг. А без всего этого у нас много желающих присылать платежки за осмотры и обходы. Здесь есть конфликт, спорная ситуация. У меня есть несколько решений суд,ов отказавших взыскание по подобным искам.

Есть Закон о защите прав потребителей. Он касается всех физлиц. Согласно закону оплачиваются только оказанные услуги. А  требование УК в данном случае вообще наглость, если у них нет росписей ваших жильцов, или других документов, что они ремонтировали подъезд.. УК часто грозят впустую, надеясь на неграмотность жильцов и их нежелание скандалить. Ведь некоторые жильцы любые платежки подписывают, не читая.

 ОБЯЗАННОСТЬ содержания жилья у нас ВОЗЛОЖЕНА на собственников. Соответственно инициировать заключения договоров ОНИ ДОЛЖНЫ САМИ!

Если люди сидят ковыряют в носу и ничего не делают и ждут когда к ним придут - в этом виноваты сами люди. Дом сложный механизм, нужно готовить его к отопительному сезону. Нужно всем этим заниматься. И если никто не будет заниматься, а люди только в носу ковырять - они будут сидеть и без воды и без тепла.

К сожалению, содержание дома - это не только ремонт в подъездах. Там много чего еще нужно делать

 у нас суды они жкх выигрывают.из 100% 99,9% можно сказать.если возможно отправьте пожалуйста решеие ,постановление судов.огромное спасибо!!!!!!!!

огромное спасибо! а ещё по точнее можете? очень надо. ещё законы ,статьи. какие маме собрать справки или бумаги. от докома может что требуется и тд и тп .с у/ я.......... 

В данном случае люди нигде не ковыряют,  сами делают работу и должны еще дважды за это платить.  Если УК делает работу, у них есть документы. По закону онм должны представлять их на утверждение собственникам и тогда подобных конфликтов не возникает. А у нас УК чаще ковыряют в носу и хотя за абы как иметь полноценную оплату.

 У меня нет решений в электронном виде. Но суть в том, что надо ссылаться на Закон о защите прав потребителей и еще на вашей стороне может выступить Роспотребнадзор. Доказывать, что услуги оказаны должны сами УК.

 здравствуйте.спасибо! от части это так. отопления у нас в доме нет. вырезали уже давно.  для этого кто газ ,кто электричество использует. жкх ничего не делая выигрывают суды. скоро и до нас дойтут. хочется быть готовыми во все оружие так сказать .ведь долг по их ним якобы подсчетам 20 тысяч. кому по меньше ,кому по больше приходят суммы. все соседи думают протестовать этому ,но незнают как!? 

Хорошо, я их найду и выставлю на этом сайте.

здравствуйте.спасибо! роспотребнадзор!? я уверен, у нас в суды ни кто их не вызывал. но я вызову ! у нас пяти этажный дом . несколько лет назад крышу у нас шиферную устанавливали. их многих домах  в городе   установили. как и где мы можем узнать под чьм чудким руководством это совершалось. нам говорили это эрия. и как обычно ни кто ни что не подписывал ,да и нам не показывал,,,,,,,,,,,,,,,

 Изучите Жилищный кодекс и откажитесь от услуг УК.

В России есть 3 формы управления жильем: управляющая компания, ТСЖ или непосредственное управление.

 Изучите Жилищный кодекс и откажитесь от услуг УК.

В России есть 3 формы управления жильем: управляющая компания, ТСЖ или непосредственное управление.

 Вам 15 раз уже здесь объясняли, что если собственникам жилья не нравится УК - то не надо ковырять в носу. Сама УК себя не сменит...

Если крышу меняли, то за чей счет? Это может быть по программе софинансирования капитального ремонта. В любом случае  эта информация должна быть в городской администрации (мэрии) в отделе ЖКХ.. Получить ответы на такие вопросы можно так же с помощью жилищной инспекции. А прежде чем вызывать в суд Роспотребнадзор, нужно туда написать официальную жалобу, чтобы они провели проверку. По ее результатам они они могут идти в суд. Вообще все вопросы нужно задавать письменно и оставлять себе копию, чтобы потом это было доказательством.

Можно отказаться от услуг УК, а можно реально ее контролировать, как предписывает закон.

и что в себя включает эта программа . подробнее позвольте узнать. и как ,в какой форме в роспотребнадзор написать жалобу? спасибо.

Программа софинансирования капитального ремонта - это федеральные деньги, выделенные для этого местным властям, плюс часть средств собирают собственники.  Для этого принимается решение на общем их собрании.Порой эти федеральные деньги списываются, будто на них что то сделано, а на самом деле они уходят на сторону. По таким случаям в этом году были крупные скандалы, по моему в Башкирии и не только..

  А в Роспотребнадзор заявление пишется в свободной форме. Просто описываете обстоятельства нарушения ваших прав в каждом конкретном случае, как и почему не обратили внимание на ваши жалобы. Дело в том, что Роспотребнадзор - федеральная структура и напрямую местной власти не подчиняется .

 Здравствуйте Зинаида. В суд пока еще не вызввали, но квитанции к оплате  на сумму  23000  приходят. !!!!!!!!  По слухам   , они  СРЖ   утверждают , что публичного договора  в даном  случае достаточно с них....................................   МНЕ МНОГОЕ  В ЭТОМ ВОПРОСЕ НЕ ПОНЯТНО.  НУЖДАЮСЬ В  ВАШЕМ СОВЕТЕ.  СПАСИБО!!!