Как уменьшить сумму коммунальных платежей, если в квартире проживает только один человек, а взимают плату за четверых?

 Здравствуйте, Наталья,

 В п. 34 Правил, утвержденных постановлением № 354 от 06.05.2011, говорится, что потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Кроме того, в другом пункте того же постановления – п. 58 ПП РФ№ 354 – "количество временно проживающих потребителей в жилом помещении определяется на основании заявления, которое содержит ФИО собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей", – говорится в документе. 

Для начала Вам стоит обратиться в  управляющую компанию (ЖЭУ) с письменным заявлением  о перерасчете коммунальных услуг в связи с убытием данных граждан  для  проживания в другом месте. В заявлении указать с какого числа они выехали. Заявление можно либо отправить заказным письмом с описью вложения, либо отнести в УК самостоятельно. Но тогда Вам стоит получить на втором экземпляре заявления (он останется у Вас на всякий случай) от лица принявшего заявление, отметки о его принятии (дата, регистр. номер, должность, ФИО, подпись принявшего)

Только Вас могут попросить предоставить какие-либо доказательства их убытия (если переезд в другой город, то подойдут билеты, справка с места учебы, либо с места работы; если в том же городе, то свидетельство о регистрации по месту пребывания, ну либо показать истекший договор аренды) 

 Однако,перерасчёт происходит не всегда и это зависит от грамотности сотрудников УК и наглости её руководства. Увы, но бывает, что Ваши требования могут быть проигнорированы. В этом случае нужно помнить, что в соответствии п. 91. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (заявление о перерасчете). Если перерасчёт не будет произведён, то вы вправе приостановить оплату ЖКУ. И как только вам приходит новая квитанция на оплату не соответствующая требованиям закона и нормам, вы направляете повторное заявление и дополнительно требуете произвести перерасчёт. И так, каждый месяц, пока не произведут перерасчет.

Возможно, при образовании задолженности УК может подать на вас в суд, но если Вы не проигнорируете вызов в суд, явитесь в судебное заседание, обратитесь в суд с встречным иском, правильно донесёте до судьи свою позицию, сошлётесь на Постановление Правительства по оплате услуг в многоквартирных домах и другие нормативные документы, представите все заявления, с которыми Вы обращались в УК, и прилагаемые к ним документы. Судебный процесс будет окончен решением в Вашу пользу, с обязанием УК произвести перерасчёт (при этом нужно требовать от УК предоставить квитанции в суд, не единой суммой, а расшифрованной квитанцией за каждый месяц).