Обязаны ли мы делать ремонт в квартире, проживали в которой по договору соц.найма, при переезде в другое муниципальное жилье?

При "расширении" Вы расторгаете один договор соцнайма и заключаете другой.

При расторжении договора соцнайма наниматель должен произвести ремонт жилого помещения или оплатить его стоимость наймодателю. Что касается капитального ремонта, то его обязан осуществлять наймодатель.

• § Пп. в) п. 5 Типового договора

• побелка, окраска и оклейка стен, потолков;
• окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов;
• замена оконных и дверных приборов;
• ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, тепло и газоснабжения).

Имеется ввиду, если что-то из этого неисправно. А так, подкрасить, подклеить, устранить протечки.

Здравствуйте,

По закону, наниматель жилого помещения по договору социального найма (то есть, Вы) обязан (часть 4 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ) проводить текущий ремонт жилого помещения. (В старой редакции Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда была установлена периодичность такого текущего ремонта: 1 раз в 5 лет. Сейчас данной нормы нет ( действующая редакция Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, раздел 3.1. «Правила содержания квартир»)).

Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 во исполнение ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации  утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения. Согласно положений данного документа к обязанностям нанимателя относится:

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

Согласно перечня работ, относящихся к текущему ремонту, установленного Правительством РФ, к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена окон­ных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холод­ного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Работы в квартире выполняются нанимателем за свой счет и соответственно с привлечением специалистов и организаций по своему выбору.

Если дадут квартиру, то ремонт по любому придётся делать, но не евро, а косметический, комната (квартира) должна быть опрятной и чистой, а если подкрасить, поклеить обои (можно клеить недорогие обои, всё равно переделают скорее всего на свой вкус, но имейте ввиду, что если будете клеить очень тонкие бумажные обои, следовательно дешёвые, то они скорее всего будут все в жёлтых пятнах, поэтому лучше выбрать обои потемней). Потолок если в хорошем состоянии, то лучше его не трогайте, если не умеете. Линолеум что лежал у нас в квартире мы оставили как есть, хотя ему уже много лет.

Если стоите в очереди и есть шанс в ближайшее время получить квартиру, советую занятся ремонтом заранее, т.к потом очень неудобно тратить выходные на ремонт старой квартиры катаясь на другой конец города.

Мы уже переехали как несколько месяцев назад. Ремонт сделали как смогли и на сколько средства позволяли: поклеили обои, покрасили двери и дверные проёмы, часть окон (где требовалась покраска), побелили потолок (не особо удачно, но переделывать уже не было сил и средств, а в коридоре и вовсе не стали белить, т.к там мел, а с ним ещё больше работы и денег надо). В целом квартира стала опрятней нежели когда мы в ней жили, отсутствие мебели и простор для ремонта способствовали этому. Т.к времени после сдачи прошло достаточно, я так понимаю что претензий к нам нет, но и старались мы очень исходя из своих возможностей.

Спасибо всем большое за ответы.