Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 9 062
№ 9 062
РЕШЕНО

Напротив нашего 5-этажного дома собираются возводить 17-этажный. На каком расстоянии возможна его постройка?

Я живу в 5-этажном доме, рядом разворачивают строительную площадку для 17-этажного. Места рядом очень мало. На каком расстоянии возможна постройка, если принять во внимание то, что наши окна выходят на запад и с этой же стороны хотят построить этот дом?

4 ответа

 Добрый день.

Сказать, сколько метров должно быть расстояние не возможно. Все зависит от конректной ситуации и от того как обстоят и будут обстоять дела с естественной освещенностью квартир в вашем доме.

Проще говоря, что бы сказать, сколько метров должно быть от вашего дома до стороящегося, необходимо провести экспертизу освещенности вашей квартиры и на основании её, рассчитать на каком расстоянии должен быть построен 17 этажный дом, что бы его тень не уменьшало естественную освещенность ниже допустимых параметров. 

Вообщем, все сложно, вот строительные правила СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89*,  СП 52.13330

С уважением, Андрей Николаевич.

Кроме освещённости, должны браться пробы грунта и проводить экспертизу почвы, чтобы избежать возможных оползаний, разрушений.

При администрации есть отдел градостроительства и архитектуры, так, кажется, называется. Там должны быть данные. Они же разрешение дают. Вы вправе потребовать у них представить документы.

Спасибо и Андрею Николаевичу и Павлу Никитину. Думаю, что надо обратиться в прокуратуру, пока не вырыли котлован. боюсь, что потом будет поздно. Площадка задомом примерно 200 на 200 метров. Считаю, что при любом расположении дома он будет нас затенять, все-таки там 17 этажей, а у нас всего 5. При этом все квартиры в нашем доме ограниченно-широтные. Спасибо за ссылки.