Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Правомерно ли требование платы за амортизацию мебели в служебной квартире?
здравствуйте, мы с мужем (военнослуж.) и ребенком проживаем в служебной квартире. имеется договор найма служебного помещения, в котором не прописана наша обязанность платить за пользование мебелью. никаких документов о том, чтобы мы хотели эту мебель и о том, что согласны за нее птатить, не подписывались. спустя полтора года проживания нам выставляют счет (долг) за амортизацию мебели. Кроме всего прочего по документам цена этой мебели явно завышена. подскажите, правомерны ли их требования????
1 ответ
Вадим Юрьевич
31 октября 2013, 08:18
Эксперт
Здравствуйте Наталия !
На мой взгляд требования о взимании платы за амортизацию мебели не правомерны. Хотелось бы узнать, каким правовыми нормами руководствуется наймодатель, выдвигая такие требования? Если эти требования не мотивированы, то направьте наймодателю письменный запрос с просьбой мотивировать нормами права указанные требования.
Договор у Вас должен был быть заключен по форме Типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42.
А указанная типовая форма договра договора не содержит каких либо оговорок об оплате иных услуг при найме служебного жилого помещения. Согласно Гражданскому кодексу РФ обязательства возникают из закона, договора. Так как ни действующим законодательством, ни условиями договора не определена Ваша обязанность оплачивать амортизацию мебели, то требования необоснованы.
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение по договору найма включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем). По смыслу данной нормы амортизационные расходы должны входить в состав платы за наем, а не предъявляться отдельной строкой.
Обратитесь с жалобой в органы прокуратуры, надзирающие над наймодателем с просьбой дать правовую оценку действиям наймодателя.