Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16. Сервис Яндекс.Метрика использует технологию «cookie» — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Согласен

Получил в наследство квартиру. Нужно ли ждать 3 года, чтобы продать её за реальную стоимость?

Архангельская обл.наследствонедвижимость

Проблема
Иван Беспалов Иван Беспалов 29 ноября 2013, 00:20
0

 Здравствуйте. Получил в наследство квартиру, нужно ли ждать 3 года, чтобы продать её за реальную стоимость? Зарание всем спасибо.

Решение
Ирина Киршина Ирина Киршина , эксперт 29 ноября 2013, 21:00
1

Здравствуйте, Иван,

С момента оформления права собственности Вы являетесь собственником унаследованной квартиры и имеете полное право выставить ее на продажу за ту сумму, за которую пожелаете.

При получении наследства НДФЛ не уплачивается и декларация не подается. Срок владения недвижимость важен при ее продаже, Так, в случае продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности человека три и более года, доходы от продажи не облагаются НДФЛ независимо от оснований приобретения - наследование, приватизация или покупка.

Если недвижимое имущество находилось в собственности менее трёх лет, то Вам необходимо будет оплатить налог с его продажи. Однако, при продаже квартиры Вам будет предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме не превышающей 1 млн руб. т.е. если квартира продана за 3 млн, налог исчисляется с 2 млн. руб. Такой вычет так же не зависит от оснований приобретения имущества - влияет только срок владения им.

Ознакомьтесь с похожей проблемой:

Можно ли не платить налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, и последующей покупке другой недвижимости?            http://taktaktak.org/problem/8707

 

Ирина Киршина, эксперт

юрист (***)
Общий стаж работы - 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ).
Обращение:

29 ноября 2013, 00:20,
7 лет назад
Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).