Конституционный суд признал незаконной статью в основе судебного решения, и другие актуальные вопросы, решенные на прошедшей неделе

Вопросы гражданского и гражданско-процессуального права, трудовые и жилищные споры, а также другие вопросы, поступившие к нам на сайт

Судом принято решение на основании ч.2 ст. 135 ТК РФ, которую впоследствии Конституционный суд признал незаконной. Как сейчас работать?

На сайт поступил вопрос:

Судом принято решение по оплате труда работника на основе ч.2 ст. 135 ТК РФ, которую впоследствии Конституционный суд признал незаконной.

Решение вступило в силу. Как быть? Работать по договору, не соответствующему законодательству?

Эксперт ответил:

Во-первых, в вопросе Вы не указали, истек ли у Вас срок кассационного обжалования. Если не истек, то подавайте кассационную жалобу, в которой укажите на нарушение судами норм материального права со ссылкой на правовую позицию Конституционного Суда РФ.

Во-вторых, если в постановлении Конституционного суда РФ было прямо указано на пересмотр судебных актов в отношении иных лиц, то тогда можете подать заявление о пересмотре вынесенного в отношении Вас судебного акта по новым обстоятельствам.

В-третьих, Вы вновь можете подать иск о нарушении Ваших трудовых прав по иным основаниям, чем Вы подавали ранее. В качестве иных оснований укажите правовую позицию, изложенную в Постановлении Конституционного Суда РФ.

Покупка объектов недвижимости у ликвидированного ЗАО

На сайт поступил вопрос:

На земельном участке стоят кирпичные гаражи, которые по данным Росреестра в собственности юридического лица с 2004 года, а само лицо ликвидировано в 2015 году. У председателя ликвидационной комиссии и у собственника (это одно лицо) ни каких документов не сохранилось. Возможно ли оформить эти объекты в свою собственность у ликвидированного ЗАО?

Эксперт ответил:

 Вы не указали, кто является собственником земельного участка, на котором расположены гаражи. Проверьте по сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, действительно ли ликвидировано ЗАО, и не было ли у него правопреемника, а также, не были ли заложены или арестованы данные гаражи. Вам следует направить письменное сообщение в орган местного самоуправления по месту нахождения гаражей о том, что данные гаражи являются бесхозяйным имуществом, и Вы приступаете к использованию данного имущества.

После определенного времени отрытого, добросовестного и непрерывного пользования гаражами, при условии производства улучшений данных объектов недвижимого имущества (например, установка ворот, ремонт, покраска) и при бездействии органа местного самоуправления в заявлении о своих правах на данные гаражи, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом  как своим собственным. В качестве заинтересованных лиц в заявлении указывайте орган местного самоуправления и территориальный орган Росреестра России.

Если судом будет установлен факт открытого и непрерывного владения Вами недвижимым имуществом как своим собственным, то по истечении 15 лет такого владения Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности.

Как получить земельный участок ветерану боевых действий?

На сайт поступил вопрос:

Я, ветеран боевых действий, не участник СВО, проживаю в г. Краснодар. Согласно закону №5 ФЗ "О ветеранах" хочу написать заявление на получение земельного участка. Не могу написать заявление, для получения земельного участка.  Администрация отправляет в СНТ за земельным участком, а СНТ говорит, что  участков нет.

Как правильно его составить, кому или куда его предоставить?

Эксперт ответил:

Так как Вы не являетесь участником СВО, то в соответствии с подпунктом  7 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 12 января 1995 г. 5-ФЗ «О ветеранах» имеете первоочередное право на приобретение садовых или огородных земельных участков в аренду для ведения садоводства или огородничества. Предоставление земельного участка в аренду осуществляется без проведения торгов.

Вам следует обратиться с заявлением в территориальный орган Росимущества в порядке, предусмотренном Административным регламентом, утвержденным приказом Росимущества от 11.09.2020 г. № 261.

Предварительно, рекомендую Вам обратиться в территориальный орган Росимущества для получения бесплатной консультации о предоставлении государственной услуги по предоставлению в аренду земельного участка без проведения торгов, а также о наличии земельных участков.

Как доказать факт того, что мне не полностью выдают зарплату?

На сайт поступил вопрос:

Могу ли я,  работая неофициально, запросить справку о заработной плате, или же табеля?  В табелях указаны одни суммы о зарплате, а по факту получаю другие.

Как поступить и доказать факт того, что мне не полностью дают зарплату?

Эксперт ответил:

Так как Вы работаете неофициально, без заключения трудового договора, то к Вашей деятельности не применимы такие понятия как "заработная плата" и "табель". Чтобы требовать заработную плату, Вам для начала необходимо потребовать от работодателя официально оформить трудовые отношения, т.е. заключить трудовой договор.

Если работодатель откажет Вам в заключении трудового договора, то обращайтесь с жалобами в Государственную инспекцию труда и (или) в прокуратуру. Также можете обратиться в суд с иском о признании отношений трудовыми и взыскании заработной платы.

Можно ли в гражданском процессе приобщить письменные доказательства на английском языке?

Консультируемый обратился с вопросом:

Теперь ЕСПЧ не публикует свои Постановления на русском языке. Приобщал Постановление ЕСПЧ в судебном заседании в качестве доказательства, мне суд отказал. Правомерен ли был отказ?

Эксперт ответил:

Вам суд точно отказал в приобщении постановления ЕСПЧ в качестве доказательства в связи с отсутствием его перевода на русский язык? По смыслу Главы 6 ГПК РФ постановление ЕСПЧ не является доказательством.

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 408 ГПК РФ документы, составленные на иностранном языке, должны представляться в суды Российской Федерации с надлежащим образом заверенным их переводом на русский язык.

Призовут ли меня в армию?

На сайт поступил вопрос:

По состоянию на 31 декабря 2023 года мне было 27 лет, в армии я не служил. Насколько мне известно, с 1 января 2024 года срок призыва продлён до 30 лет. Скажите, пожалуйста, призовут ли меня в армию?

Эксперт ответил:

Увеличение предельного возраста призыва на военную службу до 30 лет было установлено пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 04.08.2023 г. № 439-ФЗ. Статьей 5 указанного федерального закона предписано, что пункт 1 статьи 3 вступает в силу с 1 января 2024 г.

В силу абзаца пункта 1 статьи 52 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" (в редакции действовавшей по 31 декабря 2023 г.) в запас Вооруженных Сил РФ зачисляются граждане, не прошедшие военную службу по достижении ими 27 лет. Таким образом, если Вам по состоянию на 31 декабря 2023 г. исполнилось 27 лет, то Вы не подлежите призыву на военную службу, а подлежите зачислению в запас.

Отслужил в Таджикистане.  Призовут ли на службу в России?

На сайт поступил вопрос:

Мой брат служит сейчас в вооружённых силах Таджикистана, планирует приехать в Россию, получить гражданство. Будет ли он служить повторно уже в армии Российской Федерации?

Эксперт ответил:

Если такой гражданин приобретет гражданство Российской Федерации как второе гражданство, то он не подлежит повторному призыву на военную службу в соответствии подпунктами "б" и "в" пункта 4 статьи 3 Договора между Российской Федерацией и Республикой Таджикистан об урегулировании вопросов двойного гражданства (подписан в г. Москве 07.09.1995).

На какой стадии процесса исследуется вопрос о пропуске срока исковой давности по трудовому спору?

На сайт поступил вопрос:

Подали иск по трудовому спору, пропустив срок подачи. Назначили предварительное заседание. Ответчик заявил о пропуске письменно до предварительного заседания. Истица ходатайствовала письменно об уважительных причинах пропуска до предварительного заседания. Предварительное заседание переносят, назначив Судебное заседание на новую дату. На сайте в день предварительного написано "рассмотрение".

Судя по остальным делам, наверное, ориентироваться на это не стоит?

Ведь причины пропуска исследуются в предварительном. Не могли же в одностороннем порядке эти причины счесть уважительными и назначить основное?

Эксперт ответил:

Признав причины пропуска срока уважительными, судья вправе восстановить этот срок (часть третья статьи 390 и часть третья статьи 392 ТК РФ). Установив, что срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, судья принимает решение об отказе в иске именно по этому основанию без исследования иных фактических обстоятельств по делу (абзац второй части 6 статьи 152 ГПК РФ).

Вашем случае: либо суд решил рассмотреть заявление ответчика о пропуске срока в ходе судебного разбирательства, либо суд признал причины срока уважительными и восстановил этот срок, продолжив рассмотрение дела по существу.

Работодатель изменил график работы. Как обязать работодателя расторгнуть трудовой договор по соглашению?

Консультируемый обратился с вопросом:

Работодатель изменил график работы с 2и2 на 5и2. Нарушена ст. 77, 74 ТК РФ. Как обязать работодателя расторгнуть трудовой договор по соглашению?

Эксперты ответили:

Обязать работодателя расторгнуть трудовой договор по соглашению сторон нельзя. Если считаете, что нарушены Ваши права, попробуйте обратиться в прокуратуру с жалобой на нарушение Ваших трудовых прав.

Обращались ли Вы письменно к работодателю о прекращении трудового договора по соглашению сторон? Если нет, то обратитесь с соответствующим письменным заявлением. Если работодатель откажет Вам в увольнении по соглашению сторон, то писать заявление об увольнении по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ не обязательно. Вас уволят по истечении 2-х месячного срока со дня уведомления.

При увольнении по соглашению сторон (п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ), выплата выходного пособия законом не предусмотрена, но вы можете с работодателем договориться о конкретной сумме и прописать ее в соглашении. Обязать работодателя уволить вас по соглашению сторон вы не можете.Напишите ему заявление об увольнении по соглашению сторон, предложите выплатить вам выходное пособие.

Продление краткосрочного договора найма помещения

На сайт поступил вопрос:

Собственник сдает жилое помещение на срок 11 месяцев - до 02 Июля 2024. Отношения между собственником и нанимателем положительные.

В соответствии с договором, срок такого договора прекращается через 11 месяцев, условия по автоматической пролонгации в договоре нет, что, по мнению собственника подпадает под диспозицию ст. 683 ГК РФ. Наниматель изъявил желание продлить договор. Собственник не возражает, но опасается, что при подписании дополнительного соглашения на такой же срок, договор найма станет долгосрочным, т.е. дольше 12 месяцев, что повлечет правовые последствия которые помешают собственнику реализовать свои права на сдачу жилья на иных условиях и на иные сроки.

Как собственнику оформить договор найма для того, чтобы он не стал долгосрочным?

Эксперты ответили:

Для того, чтобы договор найма жилого помещения остался краткосрочным и к нему применялись положения ч. 2 ст. 683 ГК РФ, не желательно продлять действующий договор.

Рекомендуем с 3 июля 2024 заключить новый договор краткосрочного найма (на срок до одного года) и вместе с новым договором оформить новый Акт передачи жилого помещения собственником (наймодателем) нанимателю.

В Гражданском кодексе РФ отсутствует норма о сдаче жилого помещения нанимателем наймодателю по Акту после окончания срока договора найма. Такое условие может присутствовать в договоре найма. Поэтому, оформление Акта не обязательно, но желательно, чтобы избежать спорных моментов по имуществу квартиры. Если решите оформлять Акт передачи квартиры нанимателем наймодателю, то такой Акт оформляйте 2-м июлем 2024 г.

 Мы помогаем любому человеку, попавшему в трудную правовую ситуацию, получить уникальную бесплатную юридическую консультацию или провести общественное расследование. Если Вы тоже считаете, что мы должны продолжать это делать - Поддержите нас.

Шла 119-я неделя Специальной военной операции на территории Украины …