18+
Раздел лицевого счета в приватизированной квартире
Здравствуйте.
Ситуация. Имеется приватизированная квартира, собственником которой являюсь я единолично. В квартире прописаны при этом 5 человек: я, жена, мой ребёнок, брат и его ребёнок.
Брат состоял в браке, от которого и появился его ребёнок, и для помощи с устройством ребёнка в спец. детсад поблизости от меня, я согласился помочь с пропиской. При этом ни брат, ни его жена, ни его ребёнок никогда не жили в моей квартире по факту. Жена брата была прописана даже не знаю где.
Затем брат развёлся около года назад. Опекунство осталось за его женой. За счёт я продолжаю исправно платить. Тогда был поставлен вопрос об участии в оплате счёта со стороны бывшей жены брата или самого брата. В результате всё же удалось достигнуть договорённости, но не без трений.
А теперь к самим вопросам.
- Насколько сложно будет выписать ребёнка из квартиры?
- Правомерно ли требовать оплаты 1/5 части суммы по счёту за квартиру или же доля формируется только по пунктам счёта, где указан тариф за 1 человека?
- Как правильно оформить оплату счёта со стороны бывшей жены брата, чтобы не возникло никаких претензий в будущем?
Ирина Киршина
19 декабря 2013, 04:43
Здравствуйте,
Я так понимаю, что у Вас имеется вступившее в законную силу Решение суда, определяющее порядок проживания ребенка с матерью.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Однако, в соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери, при этом по действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется.
Таким образом, если мать ребенка не захочет зарегистрировать его у себя, вопрос о выписки его из вашей квартиры будет решаться в судебном порядке. Как вариант Вы можете выписать несовершеннолетнего ребенка по заявлению о выписке его отца как не приобретшего право пользования жилым помещением. Дополнительно нужно получить постановление органов опеки и попечительства о разрешение на выписку. Потому что в некоторых случаях без данного постановления выписку могут признать незаконной и восстановить в судебном порядке.
В суде Вам необходимо будет доказать, что ребенок в Вашу квартиру никогда не вселялся (а значит не приобрел право пользования жилым помещением) и в настоящий момент проживает по месту жительства матери. Вам также необходимо будет уведомить органы опеки и попечительства о данной процедуре. Уведомление должно быть отправлено заказным письмом или представлено лично. Только после решения суда можно осуществить выписку ребенка.