Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Собственники жилья после вступления в силу нового закона требуют вернуть взносы на кап.ремонт кровли, который уже был проведен. Что делать?
У нас кооператив, т.е ЖСК. С мая месяца собирали деньги на капитальный ремонт крыши, так как протекали квартиры на 9 этаже. Собирали деньги, включая их в платежки с кв.м, как положено. Теперь жильцы требуют вернуть эти деньги, так собраны были до вступления в силу закона о капит.ремонте. Как же их теперь вернуть, если они потрачены на ремонт кровли. Договор имеется, акты выполненных работ тоже, смета имеется. Посоветуйте, что делать в данном случае. кто прав.??? Заранее спасибо,
2 ответа
Александр Зотин
31 октября 2014, 12:54
Если вы собирали средства по решению общего собрания членов ТСЖ либо собрания собственников (как целевой платеж, например), то никакой связи с региональной програмой капремонта тут нет. Как нет и оснований возврата средств.
Диана Третьякова
31 октября 2014, 12:23
Добрый день!
Ничего делать не нужно и деньги жильцам не возвращать, Вы молодцы, что своевременно починили крышу. Если бы испортило из-за протечки крыши их потолки и ремонты - вот бы криков было бы, а Вы все сделали своевременно.
в ГК РФ (ст. 210) и в ЖК РФ (п.1 ст. 158) четко прописано: ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности, лежит на его собственниках. Другими словами, человек, купивший, приватизировавший или иным способом получивший право собственности на квартиру в многоквартирном доме, получает не только права, но и обязанности по содержанию жилья в надлежащем состоянии (ремонт крыши, фасада, фундамента и т.д.).
А новый закон, направлен на создание четкого механизма, который позволит проводить капремонт всего жилого фонда в плановом порядке. И вовсе не значит, что по новому закону крышу бы починили бы совсем бесплатно! Так что правда на Вашей строне.
Всего доброго!