Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 13 093
№ 13 093
РЕШЕНО

На стене в коридоре, смежной с ванной комнатой соседней квартиры, образовался грибок. Соседи на связь не выходят. Как быть?

Добрый день! На стене в коридоре смежной с ванной комнатой соседей образовался грибок. Грибок также виден на стене в подъезде, как раз там, где ванная соседа. При нашем визите к соседу выяснилось, что у соседа в ванной комнате кафель на стене заложен только до самой ванной, между кафелем и ванной силикон, ветхий от времени, соответственно вода попадает на голую стену под ванной от чего, вероятно, и образовался грибок. Сама ванная снизу заложена кирпичом и доступа под ванну нет. Обратились в жкх (устно), они отреагировали, пришли, осмотрели место, где образовался грибок - наша стена, подъезд, к соседу, естественно не попали. Созвонились с соседом, договорились, что специалист из жкх придет в назначенное время и составит акт, но сосед в это время дома не оказался, на звонки не отвечал и сейчас на связь не выходит. Как нам быть? мы не можем закончить ремонт из-за этого, отдолбили грибок сами, обработали противогрибковым средством, но стена все равно сырая. Куда обращаться? в каком порядке?
3 ответа

Соседу нужно вежливо разъяснить, что вы будете стоимость ремонта взыскивать в судебном порядке с виновного лица, то есть с соседа, умышленно допустившего течь( ведь вы его известили о наличии течи, повторно уведомляйте о визите ЖЭУ телеграммой). После составления акта специалистами ЖЭУ об отказе допуска для устранения течи в его квартире, пишите жалобу в Госжилинспекцию о ненадлежащем содеражании соседом своего жилого помещения, в результате чего повреждено общедомове и ваше имущество. УК также может взыскать с соседа стоимость ремонта подъезда.

 

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.



http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_170143/?frame=10
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.



http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_170143/?frame=10
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Добрый день, полагаю необходимо привлекать соседа к административной ответственности.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушения, ст. 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольное переоборудование жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

 Добрый день!

Вам необходимо обращаться с письменной заявкой в свою Управлющую компанию. Согласно ЖК подъезд - это общедомовое имущество, за которое вы оплачиваете деньги на общедомовые нужды. Так что это компетенция Управляющей организации следить на чистотой подъезда. Можно также обратиться в территориальный орган Роспотребназора - официальный сайт Управления Роспотребнадзора по Иркутской области http://38.rospotrebnadzor.ru/ - это также входит в их полномочия, решение это вопроса, тоже можно обратиться с письменным обращением туда, обязательно напишите о вредности плесени для здовровья человека, желательно возьмите подписи нескольких соседей. 

А то что сосед не открывает дверь, к сожалению, тут можно на него подейтствовать только "морально". Тк принудить к открыванию дверей в этой ситуации его практически не возможно (тк на основании Конституции РФ и ЖК РФ  жилище неприкосновенно). Постарайтесь по мирному договориться с соседом пойти всем на уступки и провести антигрибковую профилактику.

Всего доброго!

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое