Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Отказываются предоставить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Для продажи квартиры в новостройке по ипотеке мне потребовалась справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Паспортист отказывается мне ее дать без оплаты за коммуналку за декабрь месяц. Справку прошу о незадолженности на 1 декабря, сегодня 24 ноября. Правомерно ли это? Спасибо за ответ.
2 ответа
Елена Макей
30 ноября 2014, 03:24
Эксперт
Добрый день!
Согласна с Дианой, это шантаж. Но странно, почему справку выдает паспортист. Вообще он отвечает за выдачу других видов документов, о чем написала Диана. Справку о расчетах предоставляет расчетный центр ( если оплата производится централизованно) или бухгалтерия ТСЖ ( если она создана).
За месяц вперед требовать оплаты не законно, ведь услуги не предоставлены, но такая практика имеет место, так как часто новый собственник оспаривает право требования оплаты ЖКУ за месяц, в течении которого производится регистрация права.
Диана Третьякова
25 ноября 2014, 14:11
Добрый день!
Почитайте об этом статью http://pro35.ru/article/256/ коммунальный шантаж
В законодательстве нет такого положения о том, что выписка из поквартирной карточки должна выдаваться только при отсутствии задолженности. Просто коммунальщики пытаются использовать желание гражданина получить выписку и указать ему на то, что он должен строго исполнять нормы закона (о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг), но, заставляя граждан исполнять закон, коммунальщики сами нарушают законодательство. ЖЭК просто шантажирует жильца, заставляя срочно погасить имеющуюся задолженность. И, надо сказать, весьма небезуспешно. Ведь если человеку срочно нужна справка с места жительства для оформления каких-либо документов, ему некогда будет жаловаться, судиться и применять прочие меры правового воздействия. Этим и пользуются коммунальщики. Кстати, что касается долгов. Безусловно, оплачивать тепло и водоснабжение, газ, электричество нужно вовремя и коммунальные службы имеют полное право при наличии задолженности подать на вас в суд.
Лица, отвечающие в управляющих компаниях (ЖЭУ, ЖСК, ТСЖ) за паспортный учет, выдают справки о зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания гражданах независимо от наличия или отсутствия задолженности за содержание, найм жилья и коммунальные услуги.
Необходимо обратиться за справкой письменно, зарегистрировать запрос (потребовать проставить отметку о приеме на втором экземпляре). При невыдаче справки можно обратиться в департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии г. Тюмень или в прокуратуру. Если вы уверены, что вам и письменно откажут в выдаче справки, письменного отказа можно не дожидаться и сразу обратиться с жалобой в вышеуказанные органы.
Всего доброго!