Ограждение паковочного места во дворе возможно? Если нет, то как с этим бороться?

Здравствуйте,

не совсем поняла, что Вы подразумевали под фразой " три дома во дворе кадастровые". кадастровый номер ест у каждого дома.

Важно знать  когда был построен дом и в чьей собственности находится земельный участок под Вашим МКД?

Т.е муниципальная ли это земля или же участок в собственности жильцов?

Как оформить участок в собственность можно прочесть здесь:

http://taktaktak.org/problem/14844 

Если оформить земельный участок МКД под придомовую территорию, нужно ли будет платить налоги? http://taktaktak.org/problem/15148

Если земельный участок придомовой территории – уже находится в общей долевой собственности владельцев квартир в Вашем доме, в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ решение вопроса о пределах использования земельного участка многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

А согласно положений  ст. 44 ЖК РФ к полномочиям собрания отнесен вопрос о пределах использования земельного участка МКД.

Т.е. только собрание собственников жилья может установить пределы использования той или иной части участка и определить место под  парковку. но также важно, чтобы место под парковку было выделено в соответствии с нормами СанПиН.

Нашла одно очень интересное решение суда по оспариванию  решения общего собрания собственников МКД http://centralcourt.oms.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=32032153&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Здравствуйте. Главный вопрос: ограждения на парковочных местах во дворе для личного автомобиля - правомерно???????????

Собрания не было,согласие всех жиильцов дома необходимо или достаточно автовладельцев? ( у нас не ТСЖ) Не все автовладельцы согласны устанавливать эти ограждения (парковочных мест 26, а оградили 6 мест -днем они пустуют, но припорковать другие авто из-за ограждений не возможно. Количество автомобилей превышает количество парковочных мест и детская плащадка достаточно близко. При установке индивидуальных ограждений повреждается асфальтовое покрытие -  допустимо ли это?

Елена,

я же указала выше , что такие действия правомерны, только в том случае, есзли за них проголосовали на собрании собственников МКД ( а не автовладельцы) и только в том случае если земля под МКД находится в собственности владельцев квартир, а не является собственностью муниципалитета, во всех остальных случаях это незаконно. если участок муниципальный-обращайтесь с заявлением в районную администрацию, а если  собственности, пишите письменную претензию с требованием демонтировать данные ограждения в сутановленные сроки, с указанием, чтов  противном случае Вы будете вынуждены обратиться в суд с иском об устранении помех в пользовании общим имуществом, и тогда на лиц, установивших ограждение будет возложена обязанность не только по их демонтажу, но и по возмещению всех судебных расходов.

спасибо