Как сироте подать заявление на расширение жилплощади с использованием средств материнского капитала?

Здравствуйте,

в настоящее время МО выполнило свои обязательства, предоставив Вам жилое помещение как лицу из числа детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей. как Вы знаете, данное помещение предоставляется на основании договора спец.найма и Вы не можете оформить его в собственность в течении 5 лет. Поскольку  новый порядок жилищного обеспечения детей-сирот (действующий с 01.01.2013г) предполагает предоставление жилого помещения только льготнику из расчета нормы предоставления на него (Определение КС РФ от 24.01.2013 г. № 120-О ). Получается, что данная квартира была предоставлена только на Вас, теперь Вам нужно   зарегистрировать в ней детей и снова встать на учет в качестве нуждающихся но уже в общем порядке. ( в этом случае учетная норма обеспеченности жилым помещением будет ниже. так сиротам предоставляют жилые помещения площадью около 30 кв.м., а при  постановке на учет в общем порядке в расчет берется учетная норма, установленная в Вашем регионе. При этом учетная норма варьируется в пределах 8-18 кв.м. на человека в зависимости от региона).

Скажите, состоите ли Вы на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или как малоимущие?

В ст. 49 ЖК РФ указаны категории граждан, которым органами местного самоуправления могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма регулируются ст.51 ЖК РФ, для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении и постановки их на учет в этом качестве необходимо, чтобы обеспеченность общей площадью (а не жилой!) жилого помещения на одного члена семьи составляла менее учетной нормы.  Согласно ст. 50 ЖК РФ Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Вам необходимо обратиться с заявлением о постановке Вас на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в администрацию Вашего района.

По вопросам предоставления жилья на основании договора соц. найма и действующим программам по приобретению жилья в собственность Вам необходимо обращаться в администрацию Вашего района. Наверняка у Вас действуют программы по льготной ипотеке и выделяются субсидии на покупку жилья.

Вы также можете получить бесплатную консультацию  в крупном агентстве недвижимости.

Ознакомьтесь с похожей проблемой:

Что нужно для признания гражданина малоимущим и предоставления жилья?           http://taktaktak.ru/problem/6886