Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
В каких случаях даритель имеет право на возврат подаренного имущества?
Получена в дар по договору дарения квартира от человека, который не является мне родственником. Зарегистрирована в РосРеестре, на сегодняшний день я являюсь владельцем, осталось заплатить НДФЛ 13%. На данном этапе возможен ли возврат квартиры дарителю по его инициативе? Если возможен, то будет ли основанием возврата подаренного имущества неуплата НДФЛ? В каких случаях даритель имеет право на возврат подаренного имущества?
2 ответа
Инесса Тихонюк
26 марта 2016, 02:39
Добрый вечер!
В соответствии со ст. 579 Гражданского кодекса РФ даритель может отменить дарение в следующих случаях:
-одаряемый (то есть Вы) покушался на его жизнь (либо лишил жизни), жизнь его родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
-одаряемый, используя подаренную вещь, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Неуплата Вами, как собственником, НДФЛ не влечет отмены дарения, однако влечет иную ответственность, предусмотренную Налоговым и Уголовным кодексами.
Ирина Киршина
27 марта 2016, 18:29
Здравствуйте,
хочу внести небольшое уточнение, в ст. 579 ГК РФ указаны Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
к примеру, даритель сможет отменить договор дарения если докажет, что на самом деле имело место заключения договора купли-продажи и покупатель нарушил условия договора.