Можно ли получить деньги после сноса аварийного жилья?

Здравствуйте,

Согласно п. 50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Верховным Судом РФ в Определении от 15.10.2008 N 32-ВПР08-10 отмечено, что действующее законодательство не связывает реализацию полномочий органов местного самоуправления с наличием финансовой возможности.

Таким образом, очевидно, что права Ваших родственников нарушены. В связи с этим рекомендую обратиться с жалобами на действия местной администрации в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.

Спасибо за коментарии! Я не поняла, может он получить вместо своей доли в квартири деньги? Заранее спасибо!

Здравствуйте,

у него не было доли в квартире, поскольку она не была приватизирована, то есть он не был собственником, он был нанимателем.

Соответственно, ни о какой денежной компенсации речи не идет.

У него есть право требовать предоставления жилья на тех же условиях, то есть по договору социального найма:

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Также выселенные граждане могут обратиться в суд с требованием о предоставлении им другого жилого помещения на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ, которые я привела выше.

Жильё ему не предоставили, в замен снесённого. Имеет ли он право подать в суд на моральный ущерб за то, что 5 лет вынужден был снимать жильё за свой счёт? В данном случае моральный ущерб предосмотрен? Заранее благотворю!