Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Имеют право работники УК ломать сантехнику,чтобы добраться до труб?
Имеет ли право УК ломать кафель,сантехнику чтобы посмотреть, мы ли топим соседей снизу или это перекрытие между этажами протекает? и кто должен все это потом восстанавливать?
2 ответа
Елена Макей
31 января 2012, 03:29
Эксперт
Добрый день!
В случае, если невозможно установить причину аварии, УК оформляется предписание в адрес собственника ( жильца) о доступе к оборудованию в его жилом помещении.
Вы должны обеспечить доступ путем демонтажа закрывающих доступ конструкций: можете снять плитку и оборудование самостоятельно или поручить делать это сантехникам под вашим присмотром. Сантехники при работе должны обеспечить бережное отношение и сохранность имущества. Требуйте тщательного осмотра места течи и оформления наряда на ремонт от мастера смены ( надежнее, если он будет находиться на месте устранения аварии) перед решением вопроса о демонтаже.
Елена Макей
31 января 2012, 03:30
Эксперт
В случае нанесения вреда имуществу неквалифицированными действиями сантехников, вызывайте техника из УК ( ЖЭУ) для оформления акта об ущербе, причиненном при устранении аварии. В дальнейшем вы имеете право на возмещение УК (ЖЭУ) ущерба. Эксперта сделает акт осмотра и отчет о необходимых восстановительных работах и об оценке стоимости ремонта. После составления сметы на ремонт предъявите ее ЖЭУ. При отказе от возмещения деньгами или проведением восстановительных работ, обращайтесь в суд.
Это теория. На практике все сложнее конечно.