18+
Начисление пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг
Здравствуйте! В сентябре 2015 года наш дом сменил управляющую компанию. У нас были в семье финансовые проблемы. Семья: я (студентка) и мать, квартира 20 кв.м. За месяц нам начисляли около 2500р. с сентября по февраль оплаты не проводилось. В феврале было оплачено 6000 р. До сегодняшнего дня оплата не проводилась, хватало оплатить квитанции только на свет и газ. В мае пришла квитанция где приписана сумма к оплате: 18827,78. И рядом строчка: пени - 149,35.
А через два дня на почту маме пришло заказное письмо от директора управляющей компании, где они просят оплатить задолженность в течении 5 дней, либо они обратятся в суд и прописано: задолженность - 18240,33 и пени - 4886,28.
У меня вопрос, откуда такие пени?? 4886 рублей - это получается около 27% от суммы задолженности. Правильно ли они их начислили?
Собираемся внести 10000р в ближайшие три дня, обратятся ли они все равно в суд или возможно ли погасить остаток суммы в следующем месяце?
Заранее спасибо за помощь!
Ирина Киршина
30 июня 2016, 14:36
Здравствуйте,
что касается начисления пени,
В соответствии с ч.1, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.14, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
я советую Вам обратиться в адрес УК с письменным заявлением в котором попросить обосновать размер выставляемой к оплате пени и указать, что начисленная к оплате сумма в 4800 руб.противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ. заявление необходимо составить в 2 экземплярах, чтобы 1 остался у Вас с отметкой о его принятии. либо заявление можно направить по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. в шапке в копию можно поставить ГЖИ, не лишним будет и направить в ГЖИ заявление, в котором попросить проверить законность действий УК, приложив к нему копию квитанции и письма.
Березкина Юлия
30 июня 2016, 15:36
Спасибо за ответ! Позвонила им, они сказали прислать заявление на почту. Я отправила, посмотрим что ответят. Если так вопрос не решится, поеду туда писать в рукописной форме.