18+
УК требует оплаты за отопление и горячую воду за месяц вперед. Правомерно ли это?
Здравствуйте,помогите ,пожалуйста,правомерны ли действия ЖКХ? Нам ,жильцам только трёх домов пришла квитанция за отопление и горячую воду в разы больше чем положено ,в ЖКХ нам объяснили,что сделан перерасчёт за 2015-2016 года и плюс мы будем платить теперь и за отопление и за воду на месяц раньше, и вот вместо 1746,05 рублей (отопление за июнь +куб воды) ,я должна буду заплатить им 3939,11 (сюда вошло оплата за июнь-куб воды и отопление ,оплата уже за июль -отопление и столько же кубов -1 куб,хотя мы его еще и не мотали.,и перерасчет за полгода. Сумма получилась не маленькая,в ЖКХ сказали ,что есть такой закон ,по которому мы должны платить на месяц раньше,и что интересно ,в других домах такого нет ,им просто пришёл перерасчёт около 240 рублей, и за июль им платить не надо,в этих домах другой закон что ли? И ещё хочу сказать ,что наша начальница ЖКХ задолжала в Оренбург ресурсу сервис 300 000 рублей (звонили в Оренбург),и он нам сказал,что он ей дал срок расплатится с ним,или оставит посёлок наш без отопления,по идее всё сходится, 9 подъездов по 15 квартир *2200 руб получается 297 000 руб. Скажите,пожалуйста,есть ли такой закон ,или это просто махинация,мы выходит будем спасать её ситуацию,даже если она куда то эти деньги дела ,то мы при чём тут,куда можно обратиться?
Елена Макей
13 июля 2016, 02:35
Эксперт
Добрый день!
Рекомендую направить заявление о неправомерных действиях Управляющей компании в областную Госжилинспекцию, районную прокуратуру.
Ознакомьтесь с примерной формой заявления в любые инстанции и информацией об обязанностях УК, размещенными на нашем сайте:
http://taktaktak.ru/blog/posts/2014/01/instruktsiya-po-sostavleniyu-zayavleniya/
http://taktaktak.ru/blog/algorythm/2015/03/chto-delat-esli-upravlyayushhaya-kompaniya-ne-vyipolnyaet-svoih-obyazatelstv-algoritm-ot-eksperta/
Егор Солунин
13 июля 2016, 20:51
Здравствуйте!
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/cc40e5148d54f4268615fc6abf58c3e1b74b2048/
Иной срок может быть установлен Вами только путем заключения соответствующего договора с ЖКХ. Если же Вы такой договор не заключали, то платить за что либо "вперед", Вы ни в коем случае не обязаны.
Рекомендую кроме обращения в государственные контролирующие органы, которые привел эксперт выше, обратиться в отдел полиции по месту Вашего жительства, о проведении уголовно-правовой проверки в отношении сотрудников ЖКХ, на предмет совершения ими одного из следующих преступлений: присвоения или растраты (статья 160 Уголовного кодекса РФ), самоуправства (статья 330 Уголовного кодекса РФ):
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/4641cfe1bdfab945ead3ae228d36c3e8141dd9f1/
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_10699/6d471b3b9bcda0a913c3bd0e0dfbbf892ae9fad8/
В случае подачи Вами такого заявления, сотрудники полиции обязаны в срок, установленный статьей 144 Уголовно-процессуального кодекса РФ, провести проверку по указанным Вами фактам, в том числе опросить сотрудников ЖКХ, провести проверку законности финансово хозяйственной деятельности ЖКХ, и принять процессуальное решение в виде возбуждения уголовного дела в отношении виновных лиц, или отказа в возбждении уголовного дела, за отсутствием состава преступления.