Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16. Сервис Яндекс.Метрика использует технологию «cookie» — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Согласен

Как одному из наследников получить доступ в квартиру?

Приморский крайнаследствонедвижимостьсобственность

Проблема
Василаш Антонина Василаш Антонина 8 августа 2016, 06:56
0

5 лет как сын инвалид вступил в наследство 1/6 однокомнатной квартиры. Ещё 2 наследника. Квартиру не выставляют на продажу. Они её сдают. Его долю не выкупают. Всё обещают, что выставят на продажу, но движения никакого нет. Ключей от квартиры нет.  Доступа ему к квартире нет.  Как правильно действовать? 

Решение
Егор Солунин Егор Солунин , эксперт 9 августа 2016, 10:06
0

Здравствуйте!

Во первых, необходимо отметить, что согласно статье 248 Гражданского кодекса РФ, доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям.

Следовательно инвалид-наследник имеет право на 1/6 от всего полученного другими наследниками дохода от сдачи квартиры в аренду, за все время ее аренды.

Во вторых, инвалид-наследник имеет право распорядиться своей 1/6 долей в праве собственности на квартиру по своему усмотрению (часть 2 статьи 246, статья 250 Гражданского кодекса РФ).

Чтобы продать свою долю в кавртире, наследник обязан известить в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою долю, указать цену и другие условия, на которых продает ее. Если остальные собственники откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в течение месяца, со дня получения извещения, продавец вправе продать свою долю любому другому покупателю.

Ниже привожу ссылки на упомянутые статьи 246, 248, 250 Гражданского кодекса РФ:

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/fcaf0e1e4ce0f3fe28c74d890448858beb131938/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3f400c84fe41d56ebbdea9c1bb15901bff5e9d45/

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/#dst101311

Егор Солунин, эксперт

Частная практика, опыт работы по специальности более 10 лет
Высшее юридическое образование. Стаж успешной работы более 10 лет. 
Обращение:

8 августа 2016, 06:56,
4 года назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).