Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 31 245
№ 31 245
РЕШЕНО

Как получить аренду земли в городе?

Здравствуйте, помогите пожалуйста, хочу взять аренду у города Севастополя для открытия шиномонтажа,к кому нужно обратиться для взятия аренды у города, и какая процедура аренды? Какие документы необходимы, и какие необходимо заполнить для получение аренды земли в городе?

1 ответ

Здравствуйте,

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, установлен ст. 34 Земельного Кодекса.
 Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, ответственный за предоставление земельных участков. В указанном Заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Для открытия шиномонтажной мастерской  в первую очередь необходимо зарегистрировать ИП.

Обязательное лицензирование и сертификация на эту деятельность отменены, так что получить сертификат можно лишь по собственному желанию.

На услуги шиномонтажа распространяется действие ЕНВД (единый налог на вмененный доход), при этом физическим показателем является количество работников, включая индивидуального предпринимателя. ( по поводу налогообложения можно почитать здесь:

http://moneymakerfactory.ru/articles/nalogi/Nalogooblozhenie-Shinomontazhnoj-masterskoj/ )

Также Вам понадобится оформить разрешение пожарной станции  и разрешения главы администрации выбранного Вами района ( я бы посоветовала прежде, чем заключать договор аренды, записаться на прием к главе администрации и узнать не будет ли проблем с открытием шиномонтажной мастерской в выбранном Вами месте, вдруг по каким-либо причинам разрешение выдать не смогут).

 получить налоговые документы для оформления шиномонтажа, (Кассовый аппарат, который должен стоять обязательно, придется зарегистрировать в налоговом органе.)

Также Вы должны собрать следующие сан-эпидем документы для шиномонтажной мастерской:

  • программа по организации и проведению санитарного производственного контроля за исполнением санитарных норм и установленных санитарно-эпидемиологических мероприятий в процессе деятельности шиномонтажа;
  • санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора - выдается специалистами данного ведомства на предмет соответствия помещений шиномонтажа санитарно-эпидемиологическим нормам, правилам и стандартам, которые предъявляются к объектам данного типа;
  • разрешение на право занятия деятельностью от Роспотребнадзора – выдается после проведения нескольких проверок и оформления санитарно-эпидемиологического заключения;
  • договор на выполнение вывоза твердых бытовых отходов, а также токсичных и опасных веществ, накапливающиеся в результате проведения работ обслуживанию и ремонту ходовой части транспортных средств;
  • договоры на выполнение дезинфекции, дезинсекции и дератизации;
  • договор о проведении стирки спецформы сотрудников шиномонтажа в прачечной или химчистке;
  • договоры на проведение утилизации люминесцентных (ртутных) ламп;
  • договор на дезинфекцию и профилактическое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования;
  • внутренняя документация шиномонтажа.
  • Честно говоря не уверена, что все эти договоры так уж необходимы. Поэтому советую Вам уточнить этот момент в Роспотребнадзоре.

Следующим этапом будет покупка оборудования.

Также хочу обратить Ваше внимание на то, что за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации предусмотрены штрафные санкции http://taktaktak.ru/problem/7007

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое