РЕШЕНО
На одном земельном участке находятся два многоквартирных дома с разными управляющими компаниями. Можно ли его разделить?
В 2015 году был образован ЗУ под двумя МКД путем объединения двух земельных участков.
в рамках проведения градоустроительной деятельности, о чем имеется соответствующее постановление администрации города. Теперь на одном земельном участке 2 МКД с разными управляющими компаниями. И мы теперь не можем решить ни один вопрос нормально. Можно ли разделить наши земельные участки? Или установить границы земельных участков под каждым из домов чтобы управление общим имуществом вновь стало нормальным?
1 ответ
Егор Солунин
06 декабря 2016, 14:45
Здравствуйте!
Раздел земельных участков под домами возможен, в силу части 3 статьи 36 и статьи 44 Жилищного кодекса РФ, по волеизъявлению собственников, выраженному в форме решения общего собрания. Для раздела земельного участка собственникам обоих домов необходимо провести общие собрания, на которых принять решение о разделе земельного участка. На основании данных решений, останется только провести кадастровые работы и поставить вновь созданные земельные участки под многоквартирными домами на кадастровый учет.
Ниже привожу ссылки на статьи 36 и 44 Жилищного кодекса РФ:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ef9450d47396aa2c9646eddb2126895406ce5b04/
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b50101afd08dee7f41764d59277937373a2f7655/