18+
Купил квартиру, в которой установлен газовый котел индивидуального отопления, за него бывшая хозяйка полностью не рассчиталась по договору лизинга
Купил квартиру в декабре 2016 г. в Республике Татарстан, поселке гор. типа Камское Устье.
В ней установлен газовый котел индивидуального отопления. он был установлен АО "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА инженерных сетей и развития энергесберегающих технологий Республики Татарстан" по договору лизинга с бывшей хозяйкой моей квартиры. Которая и выплачивала ежемесячно положенную сумму. На данный момент выплачено 50 тыс. руб. Осталось 18 тыс.
Перед куплей продажей была устная договоренность с хозяйкой о досрочном погашении этого вида кредита. Она сказала что все выплатила. Но в январе пришел счет-извещение на Фамилию и инициалы бывшей хозяйки и адрес теперь уже моей квартиры. Это платеж по установке газового оборудования для вышеуказанного АО "УКС и т.д.". Платеж проводится через банк ПАО "АК БАРС БАНК"
Звонил в АО "УКС" - ответили "а как вы договаривались?" На вопрос "а как положено в таких случаях по закону" ничего вразумительного не сказали. Разумеется я не хочу выплачивать ЗА НЕ МНОЙ взятый в пользование котел ПО НЕ МНОЙ заключенному договору.
Прежние хозяева квартиры на связь не выходят.
Анна Гулевич
26 января 2017, 11:41
Здравствуйте!
Все зависит от того как договором лизинга устанвлен переход права собственности на имущество. Чаще всего условиям лизингового договора переход права собственности на имущество к лизингополучателю установлен после пполной уплатаы лизинговых платежей, в т.ч. внесение выкупной стоимости.
Таким обрзаом, Лизингодатель может в любой момент забрать обратно свой котел.
Входил ли данный котел в имущество, которое вы приобрели по договору купли-продажи дома?