Организация ЖКХ отказывается продлевать договоры с собственниками жилья

Здравствуйте,

управляющая компания вправе отказаться от пролонгации договоров управления с собственниками МКД.

Ознакомьтесь с условиями договора: указал ли там срок для направления заявления о прекращении договора в связи с окончанием срока его действия.

Даже если такой срок не установлен, заявление об этом управляющая компания должна была направить другой стороне договора. Если заявления не было, то договор считается продленным. В этом случае подписания нового договора не требуется.

Жилищный кодекс РФ:

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом
6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.