Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
В квитанции на оплату за капремонт увеличили размер жилой площади в коммунальной квартире
Имеется свидетельство о праве собственности на конкретную комнату в коммунальной квартире - жилое помещение площадью 15 кв.м. В этом же свидетельстве параллельно указано, что моя доля в квартире общей площадью 100 кв.м. - это 1/4. Нам прислали перерасчет платежей за капремонт и обслуживание и содержание жилья, и если раньше было "тариф х 15 кв.м.", то теперь "тарифах 25 кв.м.". Законно ли это, и если да - то по каким основаниям? В свою очередь, у меня возникает другой вопрос - в случае сноса дома и расселения вправе ли я требовать другое жилье исходя из площади, содержание которой меня вынуждают оплачивать - 25 кв.м. (например, студию?)
1 ответ
Ирина Киршина
11 мая 2017, 16:32
Здравствуйте,
Если я правильно Вас поняла, у Вас на рука свидетельство о праве собственности на долю в жилом помещении, а не на комнату. при этом площадь занимаемой Вами комнаты составляет 15 кв., Но Ваша доля 1/4 от общей площади, т.е.25 кв.м. в таком случае начисления верны, так как Вам на праве собственности принадлежит доля не только в жилом помещении (комнате) но и во вспомогательных ( кухня, коридор, сан.узлы).
"Доля в жилом помещений" это весьма обстрактное понятие, которое не закрепляет за собственником конкретную жилую комнату и определенные углы в местах общего пользования ( достичь этого можно только по согласованию всех участников долевой собственности порядка пользования данным жилым помещением), она лишь дает право на часть жилого помещения определенного размера, без определения какой именно частью квартиры собственник владеет.