Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Как ТСЖ подать в суд из-за некачественно выполненных строительных работ?
Я председатель ТСЖ. Между мной и строительной организацией был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту козырьков подъездов МКД. Через три недели (во время дождя) были обнаружены недостатки, а именно: между стеной дома и основанием козырька протекает. Отправлял к ним претензию – не помогло; ответили, что протеканий не обнаружили. Собираюсь подавать в суд, но не знаю что просить у суда, т.е., что сформулировать. Подскажите пожалуйста возможные для меня варианты. Спасибо.
2 ответа
Textual Coordinator
11 июля 2019, 16:46
Добрый день. В Вашем случае рекомендую обратиться к юристу для анализа договора на строительные работы между ТСЖ и подрядчиком, проверки претензионного порядка разрешения споров, организации технической экспертизы (судебной/ досудебной).
Опишу лишь общие требования к подрядчику, сформулированные в ст.723 Гражданского кодекса РФ (Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы), которые могут быть сформулированы в исковом заявлении:
Заказчик (ТСЖ) вправе требовать:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (Ст.397 ГК РФ).
Константин Плясунов
11 июля 2019, 21:03
Здравствуйте!
Требуйте в исковом заявлении требования, которые указали в претензии.