Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 37 429
№ 37 429
РЕШЕНО

Как ТСЖ подать в суд из-за некачественно выполненных строительных работ?

Я председатель ТСЖ. Между мной и строительной организацией был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту козырьков подъездов МКД. Через три недели (во время дождя) были обнаружены недостатки, а именно: между стеной дома и основанием козырька протекает. Отправлял к ним претензию – не помогло; ответили, что протеканий не обнаружили. Собираюсь подавать в суд, но не знаю что просить у суда, т.е., что сформулировать. Подскажите пожалуйста возможные для меня варианты. Спасибо.

2 ответа

Добрый день. В Вашем случае рекомендую обратиться к юристу для анализа договора на строительные работы между ТСЖ и подрядчиком, проверки претензионного порядка разрешения споров, организации технической экспертизы (судебной/ досудебной).

Опишу лишь общие требования к подрядчику, сформулированные в ст.723 Гражданского кодекса РФ (Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы), которые могут быть сформулированы в исковом заявлении: 

Заказчик (ТСЖ) вправе требовать:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (Ст.397 ГК РФ).

Здравствуйте!

Требуйте в исковом заявлении требования, которые указали в претензии. 

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое