Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
Консультация № 37 600
№ 37 600
РЕШЕНО

Нужно ли предоставлять в суд доказательства факта порчи имущества арендатором квартиры?

У меня снимал комнату парень. С ним заключен договор аренды, и подписан Акт приема-передачи имущества и помещения. В этом акте описаны все вещи (в том числе-стиральная машинка - в рабочем состоянии), и в случае повреждения или утраты имущества он обязан выплатить определенную сумму мне. Он сломал стир. Машинку, я вызывала мастера. Ремонт сделать нельзя. Мне пришлось покупать новую. Обязана ли я предоставлять в суд, что машинка повреждена была и не работает какие-то доказательства?

7 ответов

Здравствуйте!
Согласно ст. 65 Гражданско-процессульаного кодекса, каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Если Ваши исковые требования касаются взыскания стоимосит стиральной машины, или же штрафа за порчу имущества (предусмотренного договором аренды), вы должны представить доказательства своих требований.

Это может быть акт осмотра сиральной машины + заключенрие мастера (эксперта) о том, что стиральная машина не подлежит ремонту.

Если Ваше требование касается возмещения стоимости покупки новой стиральной машины, то я бы еще приложила сравнение характеристик старой и новой машинки, чтобы показать суду, что вы не пытаетесь нажиться за счет парня, а просто восполняете причиненный вред.

не вызовет ли сомнение у суда, что я к примеру и сама могла испортить машинку, а вину свалить на него?(в квартирк только я и он, и я не знаю как доказать его вину)

Мне придется сдавать комнату другим людям и как мне вести себя на будущее, чтобы в случае вины съемщика--ему предъявить иск?

 

конечно сомнения возможны. смотр как поведет себя ответчик.

в акте приема-передачи можете прописать стоимость передаваемых вещей. и добавить в договор пункт о возмещении ущерба.

Если Вы оба использовали стиральную машину, то доказать вину одно не реально.

все это прописано и в договоре и в Акте, но получается доказать то вину Нанимателя я никак не смогу??(это не сдача квартиры, а сдача комнаты, когда доступ имеет и хозяин квартиры)

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽
Ежемесячное
Единоразовое
Ежемесячное
Единоразовое