Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Принять

Имеем ли мы право на получение бесплатного жилья или на получение помощи в приобретении жилья?

Псковская обл.жильесубсидии и льготы

Проблема
0

Здравствуйте! 03.10.2019 моя семья в составе трех человек (супруг, супруга и дочь) признаны малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц. найма. 22.11.2019 мы приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору соц. найма в муниципальном жилищном фонде. Согласно п.3 ст.40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В ч.1 ст. 57 ЖК РФ сказано, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. К случаям, указанным в ч.2 мы не относимся, также не относимся к другим льготным категориям граждан. Мы в очереди на далеком 3392 месте. Очередь практически не двигается, свободного муниципального жилищного фонда в регионе попросту нет. Мы готовы вложить собственные средства или взять ипотеку, чтобы оплатить часть стоимости жилья. Для этого 04.03.2019 мы признаны в качестве нуждающихся в жилых помещениях как необеспеченные общей площадью по учетной норме для участия в программах по приобретению жилья с привлечением собственных средств. А 13.03.2019 стали участниками программы по предоставлению соц. выплат на покупку жилья молодым семьям. Но здесь очередь также двигается очень медленно и шансы наши очень не велики. К слову, эта программа финансируется в основном за счет федерального бюджета, и регион в нее практически ничего не вкладывает. Собственно вопрос. Обязана ли Администрация субъекта РФ обеспечить нас жильем согласно учетной нормы? Если обязана, то где эта обязанность прописана? Или с другой стороны зайти. Имеем ли мы ПРАВО на получение бесплатного жилья или на получение помощи в приобретении жилья? Опять же, если это право есть, то где оно прописано?

Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 10 марта, 13:30
0
Здравствуйте Вадим! В силу Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению реализуют свои жилищные права. Как следует из Вашего вопроса, Вы имеете право как на получение жилого помещения по договору социального найма, так и на участие программе по льготной ипотеке. Поэтому, выбирайте сами, какую форму жилищного обеспечения. Жилым по договору социального найма Вас обязан обеспечить муниципалитет, в соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ. При этом, если Вы приобретёте жильен по льготной ипотеке, то Вас снимут с учёта нуждающихся по договору социального найма, как обеспеченного жильём.
Вадим Емельянов Вадим Емельянов 11 марта, 14:47
0
Вадим, согласно названной Вами ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. А в ст.57 данного Кодекса указано, что жилые помещения предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Повторюсь, к внеочередникам мы не относимся. Находимся на 3392 месте в очереди. Да, обеспечить жильем вроде как и обязаны, но исходя из ст.57 ЖК РФ, не нарушая очереди. Т.е. исходя из вышеизложенного предоставить мне жилое помещение здесь и сейчас они тоже не могут, поскольку это нарушит права других очередников. Собственно такой ответ от них и поступит. Я правильно рассуждаю? И как быть в такой ситуации?
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 11 марта, 19:17
0

Здравствуйте!

Вы правильно рассуждаете. К сожалению, обеспечение жильем малоимущих является расходным обязательством оргнов местного самоуправления. И если бюджет муниципалитета ограничен, то возникают такие проблемы, как у Вас.

По моему мнинию, участие в государственных программах по приобретению жилья с привлечением собственных средств, в том числе, по предоставлению соц. выплат на покупку жилья молодым семьям является более перспекетивным способом жилищного обеспечения, так так это обязательства федерального бюджета.

Вадим Емельянов Вадим Емельянов 11 марта, 19:29
0
Вадим, Вы еще упомянули про льготную ипотеку. Честно говоря, впервые слышу про то, что граждане, поставленные на учет как нуждающиеся в жилых помещениях, имеют право на льготные условия по ипотеке. В нашей Администрации про это молчат. Можно поподробней об этом? Может быть это где-то прописано? Или может не во всех регионах данная льгота имеется?
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 11 марта, 20:10
0

Я имел ввиду меры гос.поддержки для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам. Законодательством не предусмотрены программы для льготной ипотеки малоимущим, находящимся на жилищном учете в муниципалитетах. Про такие программы льготной импотеки необходимо уточнять в банках (напимер в Росбанке и др.).

Вадим Пелых, эксперт

Адвокат (Специализированная коллегия адвокатов)
Два высших образования: военное и юридическое (ТГУ). Подполковник юстиции в запасе. Общий юридический стаж - 18 лет. В настоящее время занимаюсь адвокатской деятельностью. Юридическое консультирование. Подготовка правовых документов. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в...
Обращение:

9 марта, 16:38,
7 месяцев назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Яндекс.Метрика