Правление ГСК требует оплаты налога на землю не смотря на постановление Городской Думы об отмене этого налога для пенсионеров. Как отстоять свои права?

 Вероятно,  земля под гаражами принадлежит не вам - пенсионеру, а ГАРАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ. А вас просят оплатить НЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ, а целевой взнос, который пойдет на оплату кооперативом земельного налога.

К сожалению, КООПЕРАТИВЫ ваши депутаты от налогов не освобождали, а потому вам, как члену кооператива, придется понести все расходы связанные с деятельностью этой организации. В том числе и расходы, связанные с уплатой налогов.

В данной ситуации вы не правы и обязаны оплатить целевой взнос.

Если же земля у ГСК по-прежнему в бессрочном пользовании, то платить налог, направляемый в местный бюджет, вы не должны, так как гордума (представительный орган муниципальной власти) вам предоставила льготы по его уплате.

Действия Правления ГСК можно обжаловать в суд либо в прокуратуру.

 А что говорят в вашем кооперативе на это постановление?

 Уважаемая Елена казначей отказал в выдаче сметы и отчете 0 целевом расходовании средств.Поэтому не могу рассчитать стоимость одного места.  

Вподпунктах( о)и(п) - это пенсионеры и многодетные семьи.Гараж не приватезирован- поэтому все что было ранее оговорено входит в 100р за кв.м.,кроме охраны. Льгопа предоставлена ГСК -на землю  под гаражами ,которые принадлежат определенным членам иэтим людям эта льгота.Председателю в налоговой это обьяснили. Он это забыл на 2 день

 Елена-гараж не приватизирован,платим казначею 100р кв.м охрана1200р и свет по счетчику опять же казначею.Зарплата правлению.зем. налог свет это входит в 100р.Спасибо

Анатолий, в уставе ГСК указаны права его членов, в том числе:

знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии, другой финансовой документацией, если это не противоречит интересам большинства членов Кооператива;

 Казначей говорит что ГСКоформлено на фр .лицо,после того как я спредседателем сходил вналоговую где ему o,бьяснили,что зем. налог взят неправомерно-говорит что земля в бессрочном пользовании и налог не ского не берется.Это целевые взносы.Гаражы в кооперативе по размеру разные.Платим позанимаемой площади.Председательсказначеем заодно. плата 100р кв м ,охрана и свет отдельно. Свет мне отключили-может совпадение .

 Казначей говорит что ГСКоформлено на  юрид. лицо .лицо,после того как я спредседателем сходил вналоговую где ему o,бьяснили,что зем. налог взят неправомерно-говорит что земля в бессрочном пользовании и налог не ского не берется.Это целевые взносы.Гаражы в кооперативе по размеру разные.Платим позанимаемой площади.Председательсказначеем заодно. плата 100р кв м ,охрана и свет отдельно. Свет мне отключили-может совпадение .

 Читайте внимательно постановление. ЛЬГОТА ПРЕДОСТАВЛЕНА ГСК, а не вам! И ничто кроме общего собрания членов ГСК не может заставить ГСК перепредоставить льготу вам!

Таким образом, вам должны уменьшеить ежегодный взнос на сумму льготы, предоставленной ГСК при уплате налога в местный бюджет. Постарайтесь решить вопрос на общем собрании, ведь льготник не вы один. В ином случае - подавайте жалобы в налоговую инспекцию с просьбой провести проверку целевого расходования средств, ведь целевые взносы не облагаются налогом на прибыль только в случае, если расходуются целевым образом.

 Собрания не было 2 года .До этого каждый год и каждый раз повышение оплаты мотивируя это в том числе повышением кадастровой стоимостью земли

 Полностью переписывать постановление лень(сканер отсутствует) но Региональные юристы пишут,что  налог берется неправомерно. И еще раз, мы были с председателем в Налоговой ИНСПЕКЦИИ , где ЕМУ сказали чтобы нашу переплату перенеси всчет  следующей оплаты.Да мне сказали ,что бы я собирал пенсионеров.(Все равно у Вас неполучится-председатель.

 Уважаемая Елена...С Вами диолог для меня конструктивный и очень нолезный.Хотелось бы знать Ваше мнение .Имеют ли право заварит ворота,тем самым прегралить доступ к имуществу.Спасибо.

 Уважаемая Елена...С Вами диолог для меня конструктивный и очень нолезный.Хотелось бы знать Ваше мнение .Имеют ли право заварит ворота,тем самым прегралить доступ к имуществу.Спасибо.

 Простите, а с чего вы взяли что кто-то что-то должен?

Добрый день!

Ваш ГСК возможно платит арендную плату за землю?

Если вы член кооператива, то должны понимать, что его функционирование, как юрлица требует средств.Нужно платить зарплату председателю, бухгалтеру, налоги и т.д. и  т.п.

Как член кооператива вы должны были участвовать в собрании, обсуждать все эти вопросы и утверждать смету доходов и расходов. Запросите смету в конце-концов. Прочтите Устав кооператива.

Из ваших сообщений уже невозможно понять что именно вас обязывают платить: целевой взнос на нужды кооператива или целевой взнос на налог. Однозначно можно только одно сказать: заплатить именно налог вас не может обязать никто кроме налоговой службы.

Опять же вы выбрали сами себе такого председателя, который не знает законодательства. Чего же сейчас на зеркало пенять

.

 Есть ли в постановлении обязанность для ГСК предоставить эту льготу пенсионера и другим лицам?

 Вы правы,(не кто не должен) .но элементарно по человечески-(по людски) депутаты облегчают жизнь своих граждан, кто попал в финансовую зависимость,а на местах по Черномырдину. Спасибо

Анатолий, меры воздействия к должникам ( кого таким считает правление) указаны в уставе.  Решения председателя и правления, если с ним не согласны, либо эти органы управления превысили свои полномочия, вы можете оспорить на общем собрании либо в судебном порядке.

Взыскать с вас долги, если они вас считают должником, они могут также в судебном порядке. Органичить пользование собственностью может суд.

Есть в гажданском праве вид защиты прав самозащита права, но оно должна быть соразмерна нарушению.

В этом то и все дело, что не ясно за что и сколько. У казначея жена работает в райсуде.Прошу смету-дают устав. По Уставу я обязан ,обязан и обязан.Раз ГСК освободили от налога на землю с пенсионеров,значит пенсионер не должен платить больше всех. Допусттим уне пенсионера гараж 12м .Он платит 1200р .В оплату входит зарплата правлению,свет наружний и внутренний,электрику,налог на землю.Целевые взносы - кабель,эл.счетчик и тд.,берется,по моему не каждый год.Председателя я уже водил в налоговую, где ему при мне указали что налог за 2012г взят неправомерно. Он предложил 50 процентов.,Я промолчал. На следующий день я оплачивая за охрану ,сказал казначею про налоговую. Казначей ссылаясь на какуюто сумму -уменьшит мой взнос на 100р.Я поставил в этом году эл.счетчик-обязаны вычесть из оплаты -350р.Которая приходится на внутреннее освещение. Председатель у нас Временно исполняющий.Плотить думаю 1200р и за охрану. Требуют 2400р охрана,свет,целевые взносы.Правление угражает,будеш должником ,заварим ворота и в дальнейшем продадим за долги 

Уважаемая Елена ... Земля находится в бессрочном пользовании.Саратовская гор.Дума освободила ГСК от зем.налога  гаражы пренадлежащие пенсиорам многодетным семьям не превышающие 25кв.м Спасибо. 

 Решение о льготе (подпункт,о,и,п,) было принято в 2005г ,но члены ГСК не имеющие правоуст. документов не подподали под это решение. С 2011г депутаты это исправили.Освободили и юр.лицо от налога за гаражы  владельцы которых пенсионеры и м.семьи. В дачном кооперативе с этим проблем не возникло. Ацелевые взносы ,да я обязан платить.Но не зависящие от размера гаража ,-как все одинаково. Спасмбо

 Тут я с вами согласен, что должно быть по-человечески. Но председателя вы выбираете сами...

 Тут я с вами согласен, что должно быть по-человечески. Но председателя вы выбираете сами...

 Уважаемая Елена благодарю Вас за полезную информацию. Ваше мнение дляменя важно. Гаражы у нас  в ГСК разного размера ,есть и хозблоки.Платим мы за кв. м Мой гараж 24м,средний 12м .собираюсь платить как за средний-минус внутр. свет.Так как решением Думы пенсионеры имеющие гараж не больше 25м от зем налога освобождаются. Значит взносы должен платить за землю общего пользования.не больше других .не пенсионеров.Подскажите -как это мое решение будет выглядеть с юр.точке зрения. Спасибо.

Уважаемый Анатолий!

Ваш ГСК, вероятно ,переоформил право бессрочного пользования на право аренды, так как
согласно п.1 ст. 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Иные юридические лица ( ваш ГСК - юрлицо) могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.

Вам нужно сделать расчет взносов с учетом  имеющихся у вас льгот, указать ссылку на соотвествующий правовй акт ( решение гордумы) и направить письменное заявление председателю правления о том. что вы как льготник будете платить такую-то сумму. Также потребовать провести общее собрание членов ГСК по данному вопросу.

Правление может отказаться вынести вопрос об изменении размера взносов  и о перерасчете для пенсионеров на общее собрание.

В таком случае сами с другими пенсионерами - членами ГСК инициируйте собрание.  При наличии кворума (50% + 1 голос) примите соотв. решение.

Бездействие Правления либо их незаконные действия можно обжаловать в суд. Прокурор также может обратиться в суд с иском  в защиту прав пенсионеров.

Уважаемае Елена... благодаря Вам понятно.,что ситуация не критическая,чтобы  продавать гараж,надо побегать и поработать бухгалтером и все должно нормализоваться.Благодарен за Вашу отзывчивост к людским проблемам.Спасибо.