Хотим огородить прилегающую к многоквартирному дому территорию забором, но жители частных домов против. Что делать?
жильеЖКХнедвижимостьсобственность
Вадим Пелых, эксперт
Адвокат ( коллегия )
Два высших образования: военное и юридическое (ТГУ). Подполковник юстиции в запасе. Общий юридический стаж - 19 лет. В настоящее время занимаюсь адвокатской деятельностью. Юридическое консультирование. Подготовка правовых документов. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в...
Обращение:
3 июня 2020, 17:29,
8 месяцев назад
Рейтинг: 5
Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).
Наш дом поставил забор, но на прилегающей территории стоят частные дома, жители которого не хотят огораживаться забором. Хотя у них есть свои заборы, но видете ли им неудобно ходить на общую территорию по домофону. Пока калитка у нас без домофона.
Что делать? Мы не хотим, чтобы наш двор был проходным, хотим аккуратную площадку и безопасность для детей. Нас ведь гораздо больше - 80 квартир, а у частников только два дома на 4 семьи.
Здравствуйте!
На законных основаниях Вы можете огордить земельный участок находящийся на придомовой территории многоквртирного дома лишь в том случае, если указанный данный земельный участок будет сформирован и оформлен в общую долевую собственность собстенников многоквартирного дома.
При этом, в соответствии с земельным законодательством, не должны нарушаться права жителей частных домов, а именно, их право прохода к местам общего пользования (магазинам, остановкам и т.п.) если иного способа, кроме как через придомовую территорию вашего дома им пройти невозможно. В таком случае жители частных домов могут требовать, в том числе в судебном порядке, устранения препятствий к их передвижению к местам общего пользования, или установления сервитута (права прохода через земельный участок).
Здравствуйте!
Просьба ответить на вопрос: помогли ли Вам данные рекомендации в решении опубликованной проблемы?