Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Принять

УК требует оплатить долг 2018 г., хотя у квартиры сменился собственник. Правомерно ли это?

МоскваЖКХ

Проблема
Анонимно 27 июня, 16:03

Здравствуйте!

У нас управляющая компания предъявила долг за апрель 2018г., который якобы был был зачислен неправильно на другой счет. И сейчас, спустя 2 года, они нам его начислили. Хотя уже сменился собственник. Это была их ошибка, правы ли они, требуя от нас оплатить этот долг сейчас?

Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 29 июня, 16:56
1

Здравствуйте!

Поясните пожалуйста, долг по каким конкретно платежам выставила управляющая компания?

По моему мнению, управляющая компания не права.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Ваша обязанность оплачивать коммунальные платежи возникает с момента регистрации права собственности наи жилое помещение. Подготовтье в адрес управляющей компании претензию, в которой укажите что выставленная задолженнгость образовалась, когда Вы еще не были собствеником данной квартиры. Приложите копию документа, свидетельствующего о том, с какого времени Вы являетесь собственником данной квартиры (выписку из ЕГРЮЛ). Еще приложите (если у Вас сохраниласть) справку с управляющей компании об отсутствии у старого собственника задолженности на момент сделки купли-продажи (либо выписку из финансового лицевого счета) которую, как привило, продавец жилого помещения представляет при сделке купли-продажи. 

Более того, если это была ошибка управлющей компании, то Вы тем более не обязаны оплачивать сумму задолженности, за образование которой Вы не отвечаете. 

Вадим Пелых, эксперт

Адвокат (Специализированная коллегия адвокатов)
Два высших образования: военное и юридическое (ТГУ). Подполковник юстиции в запасе. Общий юридический стаж - 18 лет. В настоящее время занимаюсь адвокатской деятельностью. Юридическое консультирование. Подготовка правовых документов. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в...
Обращение:

27 июня, 16:03,
3 месяца назад
Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Яндекс.Метрика