Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Принять

Особые отметки в выписке ЕГРН при покупке квартиры

Нижегородская обл.документынедвижимость

Проблема
Инна Инна 13 августа, 13:42
0

Хочу купить квартиру. Запросила у реэлтора выписку из ЕГРН. Он предоставил копию выписки от 05.12.2019 года. В особых отметках написано: "При отсутствии регистрации прав обременения на объект недвижимости помещение сведение о данном объекте недвижимости подлежит аннулированию из государственного кадастрового реестра по истечению года со дня постановки на кадастровый учет". 
Что означает данная формулировка.
Так же у настоящего собственника,который продает квартиру  есть задолженность перед приставами (кредитные обязательства, не ипотека). Есть ли какие риски при таких условиях сделки?

Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 14 августа, 08:53
0
Здравствуйте Инна! А почему выписку из ЕГРП Вам предоставили такую "старую" от декабря прошлого года ? Она не отражает актуальные сведения об объекте недвижимости. Требуйте актуальную выписку из ЕГРП или закажите ее в Росреестре самостоятельно.
Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 14 августа, 10:58
0
Риски в Вашем случае имеются. Так как при неисполнении кредитных обязательств продавцом, судебным приставом может быть наложен арест на квартиру (обременение) С целью выявления данного обстоятельства необходимо получить актуальную выписку из ЕГРН.

Вадим Пелых, эксперт

Адвокат (Специализированная коллегия адвокатов)
Два высших образования: военное и юридическое (ТГУ). Подполковник юстиции в запасе. Общий юридический стаж - 18 лет. В настоящее время занимаюсь адвокатской деятельностью. Юридическое консультирование. Подготовка правовых документов. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в...
Обращение:

13 августа, 13:42,
1 месяц назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Яндекс.Метрика