Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Оформление заброшенного участка в ликвидированном СНТ
Добрый день. Купили участок в бывшем СНТ (ликвидировано год назад). Соседний с нашим участком заброшен, ~ 20 лет там никто не появлялся, владельцем был дедушка, который умер, и у него не было родственников и детей. Перед ликвидацией СНТ земли в муниципалитет не передавались. Участок зарос, ближайшие соседи используют его как свалку. Есть ли вариант, говоря по-русски, его отжать? Мы не против были бы и выкупить, но выкупать не у кого. Слышала как-то по дачной амнистии можно оформить землю не зарегистрированную.
2 ответа
Вадим Юрьевич
02 сентября 2020, 17:00
Эксперт
Вадим Юрьевич
02 сентября 2020, 20:49
Эксперт
К сожалению, в описанной Вами ситуации не применимы нормы права регулирующие «дачную амнистию»
Суть «дачной амнистии» в том, что можно зарегистрировать право собственности на земельный участок, который был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства (в том числе дачные земельные участки). У гражданина должен иметься любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок (например акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок или иной документ.
Если соседний земельный участок предоставлялся не Вам, а иному лицу, то в порядке «дачной амнистии» право собственности на соседний земельный участок зарегистрировано быть не может.
Рекомендую Вам заняться выяснением собственника земельного участка. При этом, в силу земельного законодательства, если в Росреестре нет сведений о принадлежности земельного участка, то предполагается, что земельный участок находится в муниципальной собственности.
Поэтому направляйте запросы в орган местного самоуправления по вопросу дальнейшей судьбы земельного участка и с просьбой о заключении соглашения о перераспределении земельных участков в порядке, установленном п.п. 1, 2 ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.