Как не платить налог за землю, которой не владею?

Здравствуйте Лена!

В соответствии с Законом РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" начисление земельного налога гражданам производится на основании документа, удостоверяющего право собственности, владения, пользования (аренды) земельным участком.

         В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" свидетельства, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.09.1995 N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" районные и городские комитеты по земельным ресурсам и землеустройству представляют в налоговые органы списки физических лиц - плательщиков земельного налога.

В соответствии с главой 31 "Земельный налог" Налогового кодекса РФ, налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно пунктам 11, 12 статьи 396 Налогового кодекса РФ органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы муниципальных образований обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, а также сведения о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, налоговые органы не перестанут начислять Вам земельный налог, пока местная администрация не перестанет подавать в налоговую инспекцию сведения о том, что Вы являетесь правообладателем земельного участка. При этом, не имеет значения, пользуетесь Вы фактически земельным участком или нет.

Если Вам не нужен числящийся за Вами земельный участок, то необходимо на законных основаниях произвести отчуждение данного земельного участка.

К сожалению, в своем вопросе Вы не указали, на каком праве и на основании какого документа Вы владеете земельным участком. Поэтому не представляется возможным дать Вам рекомендации по порядку отчуждения земельного участка.

Лена, а за какую площадь земельного участка Вы платите земельный налог?

Судя по указанному в вопросе возрасту, Вы являетесь пенсионером, а значит, согласно п.п. 8 п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ, можете не платить земельный налог с шести соток, а платить лишь за превышающий шесть соток размер земельного участка (если этот земельный участок у Вас является единственным).

в Татарстане взяла участок. Из них 6 соток здесь - льготные, да. 

На основании какого документа Вам предоставлен земельный участок?

На основании постановления главы районной администрации  от 14.01.1994 года «О предоставлении земельных участков в собственность садоводческому товариществу «Медик» (в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса). Там сказано: предоставить садоводческому товариществу земельные участки, в том числе, в собственность граждан. Межрайонному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выжать садоводческому товариществу государственный акт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В ЕГРП земля в собственности остуствует по данным на 2017 год, а на руках только вот это постановление от 1994 года,  к котрому прилагается  "Список, закрепленных за землепользователем земель на территории садоводческого товарищества "Медик". В этом списке и я со своим участком. 

первый варинт не мой.В суд не хотелось бы. Пока.  Вы написали, что я вправе обратиться в в администрацию поселения с заявлением об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на основании п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ. Как это сделать практически? какие мои шаги должны быть? 

Я так же слышала, что по Федеральному закону от 29.07.2017    №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распоряжаться своими участками садоводы, не имеющие свидетельства ЕГРП, уже не смогут, но и платить анлог не долны за них. Вроде мой случай, но я не знаю, где именно в  этом законе такое говориться... Может. вы, как юрист, поможете разобраться? 

по-моему, тоже, но как это объяснить налоговивам. Они отмазиваются и отпарвлют в админитарцию посеения, а те говорят  )пишут письмо на мое оьращение) -оформляйте  в собстивенность. Типа вы оформите, а потом делайте с ней, что хотите. Но зачем мне все это, если земля мне не нужна? На какие законы и статьи сослаться, чтобы доказать чиновникам, что я не владею землей, не хочу ею вдадеть, а налоги продолдаю платить?

О праве собственности на землю  разговор не шёл, только на землепользование. Никто нас не призывал и не обязывал оформлять ее в собственность ( о чем и свидетельствует документ от райадминистрации.)

Вадим, у меня на руках есть только  постановление с закреплённым за мной  на землепользовании участком N35 в садоводческом  товариществе «Медик». Больше ничего.

я цитировала постановление выше: 

постановления главы районной администрации  от 14.01.1994 года «О предоставлении земельных участков в собственность садоводческому товариществу «Медик» (в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса). Там сказано: предоставить садоводческому товариществу земельные участки, в том числе, в собственность граждан. Межрайонному комитету по земельным ресурсам и землеустройству выжать садоводческому товариществу государственный акт на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

 вот этсюда эти данные. Больше ничего нет.

Вадим, я уже обращалась в админитарцию, просила освободить от налогообложения за землю не находящейся в моей собственности, что землей не пользуюсь, т.к. 13 лет как поменяла место жительства на Татарстан. Вот что они мне ответили: прилагаю сканы. 

Большое вам спасибо за пристальное внимание к моей проблеме! Буду действовать по вашему совету.