Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16. Сервис Яндекс.Метрика использует технологию «cookie» — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Согласен

Как грамотно провести операцию по дарению дома и земельного участка?

Тверская обл.жильенаследствонедвижимостьсобственность

Проблема
Aleksey Kuznetsov Aleksey Kuznetsov 9 июня, 11:07
0

Уважаемые юристы.

У меня есть пожилая тётя, она больше пятидесяти лет живёт в старом доме. Дом на её личной земле, там 3 сотки, она является официальным собственником земли, я по Росреестру проверил.
Вот дом не в её собственности, но там жила наша семья, и у неё есть свидетельство о праве. Насколько я понимаю, это свидетельство о праве ещё не право собственности на дом. Но с другой стороны, она там давно живёт, платит за коммуналку и поэтому формально вступила в наследование (но официально по бумагам собственность на дом не оформлена).

Вопрос такой.
Может ли она мне подарить этот дом и земельный участок? Как это правильно оформить? Можно ли идти со свидетельством о праве на дом к нотариусу или сначала нужно обратиться в суд? Может быть, сначала разобраться с землёй у нотариуса, а потом - уже после - подать в суд, чтобы она официально унаследовала дом, и затем через услугу нотариуса уже подарила мне?

Спасибо большое за ответы.

Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 9 июня, 13:59
0
Здравствуйте Алексей! Не совсем понятны изложенные Вами обстоятельства. С одной стороны Вы пишите, что у тети имеется свидетельство о праве на наследство на дом, а с другой стороны Вы указываете, что тетя официально не оформила наследование дома. Получение свидетельства о праве на наследство на дом - это и является официальным оформлением наследства.
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 9 июня, 14:05
0
А что Вы подразумеваете под "разобраться с землёй"? Ведь Вы указываете, что тетя является собственником земли. И по поводу чего Вы хотите обращаться в суд?
Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 9 июня, 14:11
0
Необходимо, чтобы Ваша тетя обратилась со свидетельством о праве на наследство на дом в Росреестр (можно через МФЦ) с целью регистрации права собственности на дом. После этого можно оформлять сделку дарения дома и земельного участка через нотариуса

Вадим Пелых, эксперт

Адвокат ( коллегия )
Два высших образования: военное и юридическое (ТГУ). Подполковник юстиции в запасе. Общий юридический стаж - 19 лет. В настоящее время занимаюсь адвокатской деятельностью. Юридическое консультирование. Подготовка правовых документов. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в...
Обращение:

9 июня, 11:07,
11 дней назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).