Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Не работает стояк отопления, управляющая компания отказывается исправить из-за задолженности за содержание и ремонт жилья. Что делать?
У меня на кухне не работает стояк отопления, причем в начале отопительного сезона он работает испаравно, через пару недель его как будто отключают. Продолжается это уже три года. Я и жалобу в администрацию писала, и в управляющую компанию ходила - ничего не помогает. Разозлившись, решила не платить за содержание жилья и кап ремонт, не платила несколько месяцев, образовалась задолженность 6000 рублей. Сейчас начались холода, стояк так и не работает. Звоню в аварийку, мне говорят - у вас долг мы имеем право не реагировать на вашу заявку. Подскажите, пожалуйста, что делать. Куда идти за помощью? Причем, если я долг выплачу ситуация со стояком не изменится - проверено временем.
Заранее спасибо.
3 ответа
Александр Зотин
17 декабря 2012, 11:15
На самом деле общаться с УК надо только письменно. Причем все письма подавать под проспись на втором экземпляре либо ценным письмом с описью вложения по почте.
Связи между ремонтом общего имущества и задолженностью нет.
Предлагаю пожаловаться в инспекцию вневедомственного контроля (жилинспекция по вашему региону). Однако для обоснованной жалобы в вашей квартире при закрытой форточке должно быть менее 18 градусов (менее 20 в угловой квартире).
Вы можете решить проблему и самостоятельно при некоторой удаче. Опишите этажность дома, его материал, какие стоят батареи, сколько стояков проходит по кухне.
Анонимно
17 декабря 2012, 12:27
Добрый день, Александр. Большое спасибо за Ваш комментарий.
Дом у нас пятиэтажный блочная хрущевка, квартира на втором этаже 2 комнатная, 45 квадратов, 3 стояка отопления - в кухне, зале и спальне. За счет пластиковых окон и перепланировки (мы убрали дверь между залом и кухней) температура в квартире ниже 20 не опускается, батареи - алюминиевые секционные радиаторы (3 секции в спальне, 4 в зале и 2 на кухне).
Вчера приходил-таки сантехник посмотрел стояк, но ничего не сделал. Есть подозрение, что стояк перекрывают жильцы на 4м этаже. Попыталась обратиться к ним, но они не открывают и разговаривать отказываются, говорят, что у них ничего не перекрыто. Кто должен разбираться в этой проблме?
На самом деле я была бы довольна и перерасчетом за услуги отопления - т.к. эта история со стояком продолжается 3 года, я устала ходить по инстанциям и писать жалобы, после которых отопление включают на короткое время, а потом опять отключают. Но в перерасчете отказывают, мотивируя тем, что жилконтора принимает меры - сантехники приходят и чт-то пытаются сделать, вот только не помогает ничего.
Александр Зотин
17 декабря 2012, 12:32
Разбираться должна УК. При однотрубной системе отопления часто одна квартира удаляет перемычку, но ставит кран для регулировки. И "садит" весь стояк. Однако если температура ниже 20С не падает предъявить претензиик УК не получится.