Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Принять

Кому платить, если две управляющие компании судятся между собой за старый дом? Как добиться капремонта?

Пермский крайдоговорыжильеЖКХправа потребителей

Проблема
Анонимно 16 августа 2011, 18:36

Всем привет!!! У меня значит такая проблема я живу уже 2,5 года с женой и маленьким ребенком  в однокомнотной старенькой хрущевке, квартира хорошая, теплая, сухая, в хорошем состоянии, но вот дом сам по себе кап. ремонта не видел, наверно, как построили - проводка старая, гнилая, и постоянно в центральной щитовой подъезда что-то дымит, отопление  в ужасном состоянии, 2 года его точно не опресовывали, крышу лет 5 не меняли, в подъезде капремонта тоже не было, сколько я себя помню, а лестница - это совсем сорви голова, и все это блогодаря нашей жил. компании, которая вечно обещает и делает все по бумагам, а не на деле, хотя каждый месяц мы платим за текущий ремот и отопление, которое меня совсем не радует за последнии годы.

Сейчас дела таковы - я не плачу за коммуналку уже 4 месяца, т.к  судятся жил. компании, старая и новая (Фаворит), вот  которая пришла совсем не давно и тоже, судя по всему, такая же шараж-контора и теперь приходят квитанции по обе стороны - и от старой, и от новой.

Вопрос: что делать и кому платить, и вобще стоит ли платить и отдавать долг старой компании (даже если она выиграет дело) и как сделать так, что бы хоть что-то сделали с домом пока он не начал совсем сыпаться...

Анонимно 18 августа 2011, 17:04

Что касается капремонта, вы в состоянии добиться его, обратившись в Государственную Жилищную Инспекцию - желательно не городскую, а в областную (к сожалению, у вас не указан город проживания, поэтому конкретно сказать не могу). Обращение лучше выслать заказным письмом с уведомлением.  В обращении, которое необходимо составить в форме жалобы на управляющую компанию, обслуживавшую ваш дом до настоящего времени, нужно указать, что вы исправно оплачивали квартплату, не получая взамен должных услуг от УК. Необходимо подробно описать все проблемы, существующие в вашем здании (отопление, не соответствующее нормативам, текущая крыша, гнилые трубы в подвале и т.д....) ПОдчеркните обязательно, что у вас малолетний ребенок, который мерзнет в недостаточно отапливаемом помещении, рискует своим здоровьем (а может и жизнью),  проходя  в подъезде по травмоопастной лестнице. Описывайте все факты разрухи и возможные последствия от них. Далее специальная комиссия из представителей ГЖИ приезжает и  проверяет здание, обязуя управляющую компанию выполнить свои обязательства перед жильцами. В соответствие с Федеральным Законом о Порядке Рассмотрения Обращений Граждан от 02.05.2006 г. "Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения."

Решение
Инесса Тихонюк Инесса Тихонюк , эксперт 19 августа 2011, 03:30
0

С одной из компаний у Вас должен быть договор на обслуживание. Именно этой компании Вы должны перечислять деньги по квитанциям. Если у Вас имеются сомнения, необходимо всем жильцам обратиться в Прокуратуру. В первую очередь потому, что в любой момент Вам(Вашему дому)  могут отключить коммунальные услуги, и будут правы (в некотором смысле, конечно), так как Вы не оплачиваете их. Доказать потом, что Вы просто не знали, кому платить, сложно. Прокуратура инициирует такие проверки ТОЛЬКО по обращениям граждан. Пока они судятся между собой, имеется действующая компания, к которой пока не перешли права и обязанности. Именно в отношении нее и должна быть проведена проверка - в том числе по факту отсутствия ремонта. Возможно, здесь будут установлена и вина администрации, которая не внесла Ваш дом в программу на кап.ремонт. (Они существуют и федеральные, и региональные, и местные). Самостоятельно Вам не удастся  выяснить порядок накопления и расходования средств на ремонт, и состояние счета. А коммуналку оплачивать надо.Поэтому пусть Прокуратура копетентно установит, на чьи счета.

Обращение:

16 августа 2011, 18:36,
9 лет назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Яндекс.Метрика