Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, в другом регионе
Добрый день. Квартира долевая, поделена на 4 доли: муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Хотим продать. Нашли покупателя. Проблема в том, что мы переехали на ПМЖ в другой город. Для получения разрешения на продажу от опеки, необходим предварительный договор, но договор теперь необходимо заверять у нотариуса. Как это сделать если квартира и покупатель находятся за 3500 км?
1 ответ
Ирина Киршина
15 августа 2016, 22:03
Здравствуйте,
Вам необходимо оформить предварительный договор купли-продажи жилого помещения у нотариуса, а также доверенность на подачу документов в отделение росреестра по месту нахождения квартиры, но сами Вы этого сделать не можете, так как проживаете в другом регионе, значит Вам необходимо уполномочить любое третье лицо, готовое выехать по месту нахождения имущества или проживающее в том городе, где находится имущество на подписание от Вашего имени ДКП ( в том числе и предварительного) и оформление сделки в Росреестре ( но только укажите, в доверенности, что д/с должны быть перечислены на Ваш счет. лучше чтобы доверенным лицом выступал Ваш близкий родственник, проживающий в том городе, где находится продаваемая квартира.
также можно обратиться в крупное агентство недвижимости, у которого есть представительства в обоих городах ( например, "Этажи" или "Жилфонд").
Ознакомьтесь с решением схожих проблем:
Могу ли я продать квартиру, в которой есть доля ребенка и купить новую большей площадью? http://taktaktak.ru/problem/9383
Может ли мать продать доли квартиры, принадлежащие детям, чтобы приобрести им новую квартиру? http://taktaktak.ru/problem/29252