Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16. Сервис Яндекс.Метрика использует технологию «cookie» — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Согласен

Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, в другом регионе

детидокументыжильесемьясобственность

Проблема
Анонимно 15 августа 2016, 12:57

Добрый день. Квартира долевая, поделена на 4 доли: муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Хотим продать. Нашли покупателя. Проблема в том, что мы переехали на ПМЖ в другой город. Для получения разрешения на продажу от опеки, необходим предварительный договор, но договор теперь необходимо заверять у нотариуса. Как это сделать если квартира и покупатель находятся за 3500 км?

Решение
Ирина Киршина Ирина Киршина , эксперт 15 августа 2016, 22:03
0

Здравствуйте,

Вам необходимо  оформить предварительный договор купли-продажи жилого помещения у нотариуса, а также доверенность на подачу документов в отделение росреестра по месту нахождения квартиры, но сами Вы этого сделать не можете, так как проживаете в другом регионе, значит Вам необходимо уполномочить  любое третье лицо, готовое выехать по месту нахождения имущества или проживающее в том городе, где находится имущество на подписание от Вашего имени ДКП ( в том числе и предварительного)  и оформление сделки в Росреестре ( но только укажите, в доверенности, что д/с должны быть перечислены на Ваш счет. лучше чтобы доверенным лицом выступал Ваш близкий родственник, проживающий в том городе, где находится продаваемая квартира.

также  можно  обратиться в крупное агентство недвижимости, у которого есть представительства в обоих городах ( например, "Этажи" или "Жилфонд").

Ознакомьтесь с решением схожих проблем:

Могу ли я продать квартиру, в которой есть доля ребенка и купить новую большей площадью? http://taktaktak.ru/problem/9383

Может ли мать продать доли квартиры, принадлежащие детям, чтобы приобрести им новую квартиру?            http://taktaktak.ru/problem/29252

Ирина Киршина, эксперт

юрист (***)
Общий стаж работы - 10 лет.Два высших образования по специальностям:Международные отношения и Юриспруденция (НГУЭиУ).
Обращение:

15 августа 2016, 12:57,
4 года назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).