Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Банк покупателя квартиры отказывает в сделке - продаже по частям. Что делать?
Здравствуйте
Подскажите, пожалуйста, ответ вот на какой вопрос: продается общедолевая квартира с равными долями на 4 собственника, покупатель один и с ипотекой, так как квартира была в собственности менее 3 лет, то продавцы решили продавать по четырем договорам купли-продажи, чтобы НДФЛ был минимальный с продажи, но банк покупателя отказывает в такой сделке и может её провести только по одному договору как 1 целый объект с общей продаваемой суммой за квартиру.
Как убедить банк пойти на сделку с 4 договорами или же отказывать и искать покупателя без ипотеки?
1 ответ
Вадим Юрьевич
09 декабря 2021, 15:33
Эксперт
Здравствуйте Александр!
По моему мнению, убедить банк практически не реально, так как сотрудники банка действуют не по своему разумению, а по строгим внутренним корпоративным правилам, за пределы которых они выйти не могут.
Попробуйте поискать другого покупателя. Хотя, я бы непример, насторожился, если предложена к продаже квартира по 4-м договорам на отдельные доли. Слишком много рисков и неудобств для покупателя.