Продолжая работу с сайтом taktaktak.ru, вы подтверждаете использование сайтом cookies вашего браузера с целью улучшить предложения и сервис на основе ваших предпочтений и интересов. Подробнее

Принять

Понятие "ничтожная сделка" используют ли сейчас в суде в разбирательстве с условиями договора кредитования между частными лицами под залог недвижимости?

Санкт-Петербургдоговорыналоги и кредитнедвижимостьправосудиесобственностьфинансы

Проблема
Olga Olga 25 июня, 04:57
0

Мы заключили с частными кредитором кредитный договор под залог недвижимости. Кабальные условия, но тогда казалось, что всё у нас получится... Информация по договору: участники я и мой гражд.муж. Недвижимость: 1/3 3-х кв. (около 70 м², стоимость около 6 млн руб). 1/2 моя, 1/4 гр.мужа и 1/4 осталась вне залога (эта часть перешла по наследству гр.мужу от его отца, но на момент сделки не была оформлена - оформили только потом). Прописан ещё мой 16 летний сын (он не собственник). По договору квартира была оценена в 4 млн. руб и мы (!) не обратили внимание, ещё есть пункт, что при просрочке и заборе залога, квартира будет считаться стоимостью как прописано в договоре. Оценки квартиры не было! По договору платить должны были только проценты. Брали 850 тыс, в месяц выходило 38250 руб - без тела долга (тело в конце договора - договор на год с возможностью продления). Заплатили мы всего несколько раз - сент., окт., ноябрь и за декабрь 2018 г. Ещё момент, в договоре указано, что платить должны под расписку, но платежи мы делали через онлайн банк. Ещё, я не помню, чтоб мы давали расписку в получении денег - не могу вспомнить! Все помню, а этот момент... будто стёрли и муж тоже! И главное, стали разбираться и выяснили, что у этого частного кредитора десятки дел по отъему квартир! Боимся... Это наше единственное жилье... Как мне передал брокер, через которого мы нашли кредитора, кредитор получил исполнительный лист! Но мы не можем найти этот лист и где, в каком суде он его получил. Помогите, пожалуйста, чем можете! Платить сейчас нечем! Мне посоветовали обратиться сюда и узнать насчёт ничтожной сделки. Заранее благодарю!

Решение
Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 26 июня, 08:56
1

Здравствуйте Ольга!

Есть два варианта развития Вашей ситуации: если есть какое-либо судебное решение по вам, и если этот спор ещё не перешел в судебную стадию.

Исполнительный лист может быть выдан лишь на основании судебного акта.

Для начала, для того чтобы убедиться в наличии или отсутствии судебного спора, Вам необходимо просмотреть на сайтах всех судов Санкт-Петербурга (в особенности на сайте суда по месту Вашего жительства, по месту нахождения кредидитора и по месту заключения договора) информацию о судебных процессах с вашим участием. Для этой цели в разделе сайта суда "Судебное делопроизводство" набирате свою фамилию (или фамилию члена семьи с кем был заключен кредитный договор) или наменование кредитора и просматриваете судебные дела. Если найдёте судебное дело с Вашим участем, о котором Вы не знали, необходимо принять меры к его обжалованию

Вадим Пелых Вадим Пелых , эксперт 26 июля, 20:43
0

Здравствуйте!

Просьба ответить на вопрос: помогли ли Вам данные рекомендации в решении опубликованной проблемы?

Вадим Пелых, эксперт

Адвокат (Специализированная коллегия адвокатов)
Два высших образования: военное и юридическое (ТГУ). Подполковник юстиции в запасе. Общий юридический стаж - 18 лет. В настоящее время занимаюсь адвокатской деятельностью. Юридическое консультирование. Подготовка правовых документов. Представление интересов в судах общей юрисдикции и в...
Обращение:

25 июня, 04:57,
1 месяц назад
Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Яндекс.Метрика