Консультация № 40 876
№ 40 876
РЕШЕНО

Хочу подать на банкротство, но есть совместный долг по ипотеке с бывшей женой. Что будет, если откажусь от ипотечной доли?

Здравствуйте!

У меня проблемы с выплатами по кредитам. Хотел подать на банкротство, но юристы сказали, что возникнут сложности с ипотекой. В данный момент разведён и хотел отказаться от ипотечной доли (я не основной заёмщик). Не знаю, с чего начать и как это может отразиться на экс-супруге. Что может предпринять банк, потребует ли он от заёмщика полное погашение по ипотеке?

4 ответа
Здравствуйте Сергей Викторович! Для правильного ответа на Ваш вопрос поясните пожалуйста: - заключали ли Вы в браке брачный договор?; производили ли Вы раздел имущества при расторжении брака?

 у нас нет долгов по ипотеке,не было раздела имущества.Я хочу запустить процедуру банкротства из-за личных долгов.И хотелось бы узнать как это сделать так что бы не были применены какие либо "карательные "меры со стороны банка к экс супруге.

ни каких притензий на имущество у меня нет!

Пусть она сходит в банк и выяснит этот вопрос. Но однозначно, что условия для погашения ипотечного кредита для неё будут более сложными, чем при наличии Вас как созаёмщика

Для начала внимательно изучите ипотечный договор и посмотрите, если в нём условие о возможности (или невозможности) отказа созаёмщика от ипотечной доли. Далее устно обратитесь в банк с целью предварительно выяснить позицию банка по данному вопросу.

Если при расторжении брака Вы с супругой не делили имущество, то возможно заключить с нею соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором прописать, что Вы отказывыаетесь от права на долю в ипотечной квартире, а бывшая супруга принимает на себя обязательство по оплате ипотечного займа единолично. Однако, в таком случае, при процедуре Вашего банкротства финансовый управляющий может заявить требование о признании соглашения о разделе имущества недействительной сделкой.

Можно в судебном порядке разделить имущество и сделать так, чтобы суд оставил супруге права на квартиру в целом. Тогда с Вас возможно будут сняты обязательства по оплате ипотечного займа.