Консультация № 40 314
№ 40 314
РЕШЕНО

Брачный договор, составление, примерный текст

Здравствуйте

Подскажите, пожалуйста, какой будет хотя бы примерный текст брачного договора?

По сути нужно, чтобы оба супруга были обязаны в браке продать общедолевую квартиру, где собственниками являются также и их несовершеннолетние дети, купить для детей 2-комнатную квартиру не более определенной цены, поделив и зарегистрировав её только на детей и только для одного супруга - однокомнатную квартиру (без предварительного указания цены квартиры), чтобы после развода эти 2 квартиры никем из супругов не делились и не были оспорены в суде?

В какой период выгоднее создать такой договор: до продажи общедолевой квартиры или после?

2 ответа

Здравствуйте!

Прилагаю, образец брачного договора, и другие разъяснения по брачному договору с правовой платформы Гарант. Материал в ссылках рекомендую изучить сейчас, пока доступ к ним бесплатный:

http://ivo.garant.ru/#/document/1967785/paragraph/127/doclist/1650/showentries/0/highlight/брачный%20договор:1 Брачный договор
(основной режим имущества - раздельная собственность)

http://ivo.garant.ru/#/document/57750238/paragraph/1/doclist/1650/showentries/0/highlight/брачный%20договор:4 Договорный режим имущества супругов - брачный договор

http://ivo.garant.ru/#/document/57750233/paragraph/1:5 Законный и договорный режимы имущества супругов

http://ivo.garant.ru/#/document/57750234/paragraph/1:6 Личное имущество каждого из супругов

http://ivo.garant.ru/#/document/57750235/paragraph/1:8 Законный режим имущества - совместная собственность супругов

Порядок заключения брачного договора.rtf

Здравствуйте Александр!

В очередной раз разъясняю Вам, что брачный договор , в силу Семейного кодекса РФ, не может регулировать вопрос о приобретении супругами квартиры на имя детей. Брачным договором устанавливается или изменяется режим совместной, долевой или раздельной собственности на все общее имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (но не их детей).

Если Вы приобретаете квартиру на имя детей, то указывать её в брачном договоре не следует.

Если Вы хотите, чтобы квартира купленная в браке (после продажи общедолевой квартиры») не подлежала разделу в случае прекращения брака, то в брачном договоре так и укажите:

«жилое помещение приобретенное в браке на имя супруга будет являться его личной собственностью и в случае расторжения брака не входит в имущественную массу, подлежащую разделу».

Брачный договор целесообразнее заключить до продажи «общедолевой квартиры».

Рекомендую Вам вопрос покупки супругами квартиры на имя детей оформить с супругой путем заключения соглашения о намерениях, которое будет являться гражданско-правовой сделкой и в котором Вы с супругой пропишите свои обязательства по приобретению на денежные средства полученные от продажи «общедолевой квартиры» квартиры собственниками которой будут дети, а также пропишите ответственность за неисполнение данных обязательств.

Так-так-так, поддерживаю!

Вы получили совет эксперта, который помог решить вашу проблему. Вы тоже можете помочь другому человеку защитить свои права, сделав посильное пожертвование на развитие нашей сети. Сделаем право доступным для всех!

100 ₽
500 ₽
1 000 ₽
2 000 ₽
5 000 ₽
10 000 ₽