Мэрия отказалась создать парк на заброшенном пустыре у озера

Новосибирская обл.Застройказеленые зоныземлепользованиепаркиПраво на городШкола гражданского эксперта

Я обнаружил в Новосибирске перспективный, но заброшенный земельный участок, на котором можно было бы создать парк. Обратился с таким предложением в мэрию. Недавно пришел отказ.

Второго июня я отправил Анне Терешковой, начальнику Департамента культуры, спорта и молодежной политики мэрии Новосибирска, письмо, в котором предложил создать парк на участке у озера за домом культуры Чкалова (подробнее здесь).

Ответ мэрии

В конце июня Анна Васильевна ответила, что:
— участок в зоне общественно-деловой застройки ОД-1 зарезервирован под спортивные объекты, так как в Дзержинском районе их не хватает;
— департамент ведет мониторинг общественных озелененных пространств, нуждающихся в благоустройстве, и собирает их в реестр. Обновленный реестр опубликуют в декабре 2020 года.
Кстати, очень похвально, что департамент ведет работу по инвентаризации зеленых зон и пространств. Если у вас есть предложения, то пишите их вот сюда: https://novo-sibirsk.ru/contacts/feedback/ на имя Анны Васильевны Терешковой в Департамент культуры, спорта и молодежной политики.

Предыстория участка за ДК им. Чкалова

Сейчас участок находится в зоне ОД-1, где прописана возможность использовать его и для спортивных нужд, и для благоустройства парка или сквера. Мэрия как собственник земельного участка имеет право выбрать, какой именно объект там будет.
В открытых источниках мне удалось найти только один документ, подтверждающий факт его резервирования под спортивный объект. Это проект планировки парка «Березовая роща», находящегося в этом же районе города, принятый в 2018 году. До этого в проекте планировки 2015 года размещение спортивного объекта там не планировалось. А в проекте планировки 2014 года участок относился к зоне озеленения. То есть: за последние 6 лет назначение участка дважды менялось.

Что представляет собой этот участок

Участок имеет неблагоприятную конфигурацию: полукругом огибает заброшенный котлован. Через него, прямо по берегу, проложены коммуникации. На старых проектах планировки большую часть участка занимают водоохранная зона. Один арендатор уже фактически отказался его осваивать. Построить на нем что-то крупное и капитальное — сложно. Участок большой, на нем вполне можно разместить и место для отдыха, и небольшой спортивный зал.

gt7igvvqin0
Честно, не помню ни одного спортивного объекта, который был бы построен только на муниципальные деньги. Согласно карте-справочнику 2ГИС, в радиусе двухсот метров есть две спортивные секции и частная футбольная школа на соседнем участке. Каких именно спортивных объектов не хватает городу в этом районе? Есть ли возможность у мэрии в ближайшее время этот участок освоить? Я по-прежнему опасаюсь, что участок будет предоставлен частным лицам под застройку с назначением «спорт», а затем застроен многоэтажными домами. Примеров тому по городу множество: «спортивные комплексы», которые ни разу не открыли свои двери у парка имени Кирова, на улице Лебедевского и возле городского аэропорта.

В связи с этим настаиваю и вновь предлагаю:

1. Департаменту культуры, спорта и молодежной политики взять этот участок на свой баланс;
2. Перезонировать участок в зону Р-2 или Р-3;
3. Внести этот участок в реестр территорий, нуждающихся в благоустройстве и внести его в план инвентаризации.
В заключение ещё раз повторю — этот участок можно использовать и как для размещения спортивного объекта, так и для благоустройства территории общего пользования и сквера. Одно другому не мешает, но текущий статус участка оставляет простор для махинаций с ним.

Если у вас есть вопросы по защите ваших прав — пишите нам в раздел «Консультации». Эксперты «Так-так-так» всегда готовы помочь вам.

И подписывайтесь на обновления «Так-так-так»!

Вместе мы делаем мир справедливее.

Сайт «Так-так-так» создан для того, чтобы мы помогали друг другу. Вы тоже можете помочь, поддержав проект

Обязательная информация.

Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению «Так-так-так» внесен в Реестр НКО, выполняющих функцию иностранного агента. Мы обязаны размещать этот комментарий, исполняя требование существующего законодательства, но заявляем, что считаем решение Минюста необоснованным и оспариваем его в суде.

Написать комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Яндекс.Метрика